工程概况和编制依据
第一节编制依据
1. 西客站南广场地下商业装修一标段(地下一层)相关文件
2. 圣帝国际建筑工程设计有限公司、北京中帝恒成建筑设计有限公司设计的《北京西客站南广场地下商业》安装工程施工图纸;北京市建筑装饰设计院有限公司设计的《北京西客站南广场地下商业室内装修改造工程》装修改造工程施工图纸。
3. 我单位编制的《质量手册》和《程序文件》
4. 我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验
第二节施工规范、标准、法律法规
一、国家规范和标准
1.《工程测量规范》(GB50026-2007)
2.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-2001)
3.《建筑工程质量检验评定标准》(GB 50205-2001)
4.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
5.《建筑装饰工程验收规范》(GB50210-2001)
6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
7.《民用建筑工程室内环境建筑污染控制规范》(GB50325-2001)
8.《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB 50254-50259-96)
9.《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
10.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
二、行业规范和标准
1.《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)
2.《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)
3.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
4.《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110-2008)
5.《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ/T01—27—2003)
6.《建筑构造通用图集》88J1—88J12、88JXI—88JX3
、行业现行规范及相关标准
三、主要法律法规
1. 《中华人民共和国建筑法》
2. 《中华人民共和国合同法》
3. 《建筑工程质量管理条例》
4. 《建设工程质量管理监督法规文件汇编》
第二章工程概况
第一节工程总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
西客站南广场地下商业装修一标段
2
工程性质
装修改造
3
工程地点
北京西客站南广场地下一层
4
工程规模
32870m2
5
建筑层数
地下一层
6
结构形式
钢筋混凝土框架结构(剪力墙)
7
招标人
中铁恒丰置业有限公司
8
设计单位
北京市建筑装饰设计院有限公司
9
监理单位
北京远东工程项目管理有限公司
10
工期要求
136日历天
11
计划开工日期
2013年7月30日
12
计划竣工日期
2013年12月13日
13
招标人质量要求
合格
本工程按防火分区,共分八个防火区域。
第二节拆除改造概况
:本工程大部吊顶全部进行拆除改造,只有个别保留刷新处理,在拆除过程中,对相互交叉的节点,应慢慢拆除,保护保留的部位。
:本工程为重新改造商铺,内分隔墙体将根据不同的需求进行重新分隔。
:保留大部分商铺部位的地面及局部公共部位的地面,对需要重新布局的部位,将拆除重新铺设。在拆除和保留的交接部位,要进行保护性拆除,做好成品保护工作。
:拆除原有电气灯具及管线分部,将根据重新分格进行配置。
:由甲方另行分包单位进行拆除,并根据重新分布安装。
,对需要保留的地面、吊顶要特别加以保护性拆除,在拆除施工方案中加以说明。
第三节建筑工程概况
一、建筑功能
本工程为装修改造工程,装修改造后仍为商业营销,根据原有防火分区要求,保持原有八个防火分区不变,除三区不在此承包范围内外,其他各区域的功能如下:
一二区和五六七区为原有商铺不变,四区为美食区,八区为公共走廊,主要功能保持原有商业功能。
配套设施:卫生间、楼梯、电梯、配电房等配套设施均保持原有方位不变。
二、建筑
建筑面积: 32870m2,施工部位:地下一层,结构形式:钢筋混凝土框架结构(局部剪力墙)。
1、墙体:本工程防火分区布局不变,主要墙体保持原有位置,商铺分格采用安全玻璃隔断进行分格。内墙饰面主要为:石材、乳胶漆墙面、安全玻璃、墙面砖、木装饰板等。
2、楼地面:石材、防滑地砖。
3、顶棚主要为:乳胶漆顶棚、铝方通、装饰石膏板吊顶、金属漆饰面镂空框架、黑色镜面不锈钢造型、彩色铝制圆筒风藏筒灯等。
4、踢脚主要为:地砖踢脚、石材踢脚、硬木踢脚等。
5、门:采用钢质防火门、木门、木百页门、钢防盗门、全玻门等。
6、防水:卫生间防水在没有受到损坏的情况下,不需要重做
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