折纸艺术-动物恐龙3.ppt

工程结算
单元六工程结算编制实例
单元描述
工程结算即工程价款的结算,是指承包方(施工单位)与发包方(建设单位或业主)之间根据双方签订合同(含补充协议)和已完工程量,向发包方办理工程价款的结算。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
能力目标
、工程变更等资料。
、工程变更等资料,计算调整工程量、调整项目工料分析和调整项目直接费。
3. 能正确编制工程结算书,合理进行费用和工期的索赔。
知识目标
。
。
。
。
学习任务1
承包商费用索赔的计算
费用索赔的存在是基于建立合同时还无法确定的某些应由发包人承担的风险因素导致的结果。
索赔工作实质上是发承包方在分担工程风险方面重新分配的过程,涉及到双方的经济利益,是一项繁琐、细致、耗费精力和时间的过程。工程索赔是承包商维护其合同权益的重要手段。除认真编写好索赔文件外,还要使提出的索赔项目符合实际、内容充实、证据确凿、有说服力、索赔计算准确,并严格按索赔的规定和程序办理外,还必须掌握索赔原则和技巧。
任务书
能力目标
要能够知道工程结算是发承包双方根据合同约定,对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。
要会利用国家规范、当地的预算定额,进行费用索赔的计算。能够熟练地计算工程量及运用索赔的各种表格,才能正确地进行索赔,才能完成好结算工作。
工程结算的种类
(1)期中结算
(2)终止结算
(3)竣工结算
竣工结算包括
①一次结算。
②分段结算。
③目标结算方式。
④结算双方约定的其他结算方式。
承包人报价浮动率可按下列公式计算:
招标工程:
承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%
非招标工程:
承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%
竣工结算包括
如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目综合单价偏差超过15%,则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整:
<P1×(1-L)×(1-15%)时,该类项目的综合单价按照P1×(1-L)×(1-15%)调整。
>F1×(1+15%