辛安公租房党组织建设方案.doc

一、公租房建设基本情况及目前进度:
公租房项目位于青岛开发区昆仑山路以东、辛安六号路以南,占地155亩,,由海西城投公司、兴华集团、瑞源集团、北城公司四家公司共同建设。目前各建设单位工程进度分别为:海西城投地下一层墙板完成,一层墙柱完成50%;兴华集团8#楼主楼建设到15层,9#楼主楼14层墙、板、梁砼浇筑完成,15层墙板梁钢筋开始绑扎;瑞源集团车库及1#2#楼的基坑顶板10月22号完成,3#楼已施工至四层顶板;北城公司10#楼10层、13#楼11层、11#楼8层正在施工。
二、社区党组织建设方案
(一)人员构成:成立公租房社区党委,党委人员构成(拟设职数7—9人):街道下派专职人员3名,其中党委书记一名,委员2名,其余党委委员和工作人员由各建设产权单位和入住单位派人组成。把支部建在楼上,每栋住宅楼设立楼宇党支部,党支部成员组成根据楼宇入住人员情况确定。
(二)社区党组织建设工作思路:坚持把楼宇党建作为公租房社区党建工作的重点来抓,按照“支部建在楼上”的思路,积极探索“明确工作目标,坚持两个主动,建全三项机制”的工作方式,努力打造社区党委楼宇党建新亮点。
1、明确一个工作目标。即通过“支部建在楼上”的方式,加大楼宇内“两新”组织的党员梳理及支部组建力度,有效地解决楼宇内因各单位党员人数少、党小组无法建立,从而导致楼宇党员长期处于“无处过组织生活、无人接转组织关系、无法发展新党员、无从发挥党员作用”的状态,使在非公企业工作的党员重新感受到党的温暖。
2、坚持两项主动,强化党建基础。一是坚持主动上门。社区党委成立后,首先开楼宇
‘隐型’党员梳理活动,通过发放“楼宇党建工作联系函”,深入楼宇开展地毯式上门巡访,了解楼宇入住人员的基本情况,做到对入住人员就业单位、家庭成员、所在单位组织设置、党员数量、业主身份等“五个清楚”。二是坚持主动服务。主动与社区入驻企业、楼宇党员沟通,帮助办好组织关系转接、流动党员管理等党建工作,积极为楼宇企业、入住人员提供政策咨询等服务,协助企业做好对单位职工的8小时以外的服务和监督,从而促进入驻企业能全力配合党建工作。
3、建立三项机制,确保社区党建规范性、实效性。一是规范楼宇党支部管理机制。楼宇党支部服务宗旨定位:立足成为企业发展的促进者、先进文化和精神文明建设的组织者以及政府和企业的沟通者。在缺乏权力资源的情况下,通过为大楼内的党员、群众和企业提供服务,赢得大楼内各类群体的信任,树立威信。积极安排好形式多样、内容丰富、贴近党员现实生活的活动,营造宽松与民主的氛围,使党组织生活充满吸引力。二是建立楼宇党员活动中心制度。积极与社区入驻企业协调,共同建立配套设施完善、服务功能齐全社区党员活动室,丰富职工业余文化生活,从而增强党组织对党员的凝聚力和吸引力。三是派驻楼宇党建指导员制度。为确保楼宇党建工作的有效开展,计划聘请有丰富党建工作经验的退休党员干部担任党建工作指导员,建立指导员工作制度,明确指导员工作职责。同时聘请社区入驻企业职工代表为楼宇党建联络员,利用他们与企业常接触、有感情的优势,加强社区与楼宇的联络,指导楼宇党建工作,协调楼宇内的各方关系,促进楼宇党建与社区党委建设的有机结合。
三、公租房社区居委会(临时居委会)建设方案
(一)居委会机构设置:公租房社区建成后,先成立临