城乡住区规划教学.ppt

第十八章
城乡住区规划
住区规划的任务与编制
目录
住区的组成、功能与规划结构
住区的规划设计
住区规划的经济技术指标
城市旧住区的更新规划
住区规划设计
本节知识结构框架
住区规划设计
住
宅
住宅布置
住宅类型
道
路
基本形式
功能分级
经济性
静态交通
绿
地
组成标准
绿地功能
规划布置
植物配置
公共
服务
设施
建设步骤
规划布置
就业设施
新要求
1、住区规划设计的基本原则与要求(了解)

以人为本,注重和树立人与自然和谐、永续发展的基本观念

整体性
经济性
科学性
生态性
地方性与时代性
超前性与灵活性
领域性与社会性
健康性

使用要求
卫生要求
安全要求
经济要求
美观要求
2、住宅规划设计


1)住宅类型、户型、产权方式多样化
2)合理安排住宅内的功能空间,避免各居住空间相互干扰
3)结构、设备及其管网布置灵活,为可改造创造条件
4)住宅套内自然层应避免台阶和错层,设置扶手、护栏、防滑地面和报警装置等设施

1)供家庭居住的建筑,一般为住宅
2)单身人居住的建筑,如宿舍、单身宿舍
单身宿舍
住宅
编号
住宅类型
用地特点
示意图
1
2
3
独院式
并联式
联排式
每户一般都有独用院落,层数1~3层,占地较多
4
5
6
梯间式
内廊式
外廊式
一般都用于多层和高层,特别是梯间式用的较多
7
内天井式
是第4、5类型住宅的变化形式,由于增加了内天井,住宅进深加大,对节约用地有利,一般多见于层数较低的多层住宅
8
点式(塔式)
是第4类型住宅独立式单元的变化形成,适用于多层和高层住宅,由于体型短而活泼,进深大,故有布置灵活和能丰富群体空间组合的特点,但有些套型的日照条件可能较差
9
跃廊式
是第5、6类型的变化形式,一般用于高层住宅
注:底层住宅指1~3层,多层住宅指3层以上至6层,中高层指7~9层,高层指10及以上住宅

1)从建筑造价和节约用地方面来看,6层住宅是比较经济的,故而得到了比较广泛的应用,超过六层经济性就会下降。但是如今城市用地日益紧张,高层住宅不可避免的越来越多,高层住宅成本高和经济性差。