建筑工程概预算第6章设计概算定额及概算指标[精].ppt

第6章设计概算定额及概算指标
概算定额的概念及作用
概算定额的组成和编制
概算指标
概算定额的概念及作用 概算定额的概念 概算定额又称扩大结构定额,规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料,以主要工序为主,综合相关工序,进行综合、扩大合并而成的定额。
概算定额是编制初步设计和扩大初步设计概算时,计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。它是预算定额的综合扩大。例如,在预算定额中的挖沟槽、基础垫层、砌筑砖基础、铺设防潮层、回填土及余土外运这六项,在概算定额中,把这六项合并综合为一项,就是砖基础。由此可见,概算定额表达的主要内容、主要方式和基本使用方法都来自于预算定额。概算定额和预算定额相比,在项目划分和综合扩大程度上存在差别,而且概算工程量的计算和概算表的编制都比编制施工图预算简单些,所以概算的精度不及预算。
概算定额的主要作用 概算定额的主要作用表现在以下几个方面: (1) 概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的 依据。 (2) 概算定额是对项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一,其目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案,在满足使用功能的前题下,降低造价和资源的消耗。 (3) 概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据。 (4) 概算定额是编制概算指标的依据。
概算定额的组成和编制 概算定额的组成 概算定额是由总说明、分章说明、概算项目表、附表、附录组成的。  在总说明中,主要说明的是编制的背景条件、编制的目的、适用的范围和编制的依据等。
概算定额的编制  (1) 现行的预算定额。 (2) 选择的典型工程施工图和其他有关资料。 (3) 人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。  根据确定的编制方案,依据预算定额,搜集统计和整理各种相关的资料,在此基础上编制出概算定额初稿,把初稿发放下去,征集相关专家、基层及相关部门的意见,再进行修改,反复多次直至定稿为止,然后报送国家授权机关审批。
概算指标 概算指标的概念及其作用  概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大,以整个建筑物或构筑为研究对象,以建筑面积、体积或成套设备装置的“台”或“组”为单位,构筑物以“座”为单位,规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。概算指标比概算定额更加综合扩大,其构成数据来自于预算定额和有关预算资料。
 (1) 概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据。 (2) 概算指标是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据。 (3) 概算指标是考核基本建设投资效果的依据。
概算指标的编制原则和程序  (1) 按平均水平确定概算指标的原则。 (2) 概算指标的内容和表现形式要贯彻简明、适用的原则。 (3) 概算指标的编制依据必须具有代表性。