金海湾·森林逸城·海韵阁装修工程预防措施_精品.doc

金海湾·森林逸城·海韵阁装修工程
预防措施实施方案
施工项目部:海三建设·三公司金海湾·海韵阁项目部
编制人: 职务:
审核人: 职务:
审批人: 职务:
序言:
金海湾·森林逸城·海韵阁工程是我公司2006年开发建设的精品住宅小区,为了保证工程质量,最大限度的减少或杜绝质量缺陷带来的问题,交付给顾客一个满意、舒心的工程,特制定本预防措施,并经批准后实施。
预防措施内容:
砼内墙面空鼓、裂纹:
砼柱、梁表面由于主体模板作业时涂刷隔离剂,如果处理不认真,容易在抹灰层与结构层之间形成隔离层,导致空鼓现象发生。另外,我公司往年经常使用TG胶作隔离剂,但是由于该产品已经使用多年,产品质量良莠不齐。鉴于这种状况,我们项目部计划通过引进新技术,使用新的产品来保证施工质量。本项工程我们采用HOLOCENE 303环保界面剂来代替TG胶作隔离剂。
使用方法:1、200克(一袋)掺加50Kg水混合均匀。
2、按照胶液:水泥:砂=1:2:2(重量比),再加入适量水调制成聚合物砂浆。
3、直接掸在砼面上,干燥后抹灰。
表箱、线盒处抹灰空鼓、裂纹:
现状:表箱、线盒是主体施工后安装的,如果处理不当,往往形成裂缝。
预防措施:表箱、线盒安装完毕,经过固定后,在其表面设置孔距20×20钢丝网,四边各宽出孔洞200mm。封堵洞口时,应当充分用水润湿,严禁干抹。
外墙防渗漏:
支模孔洞:安排专人进行封堵,封堵用砂浆掺加微膨胀剂,分两次封堵完毕。质检员跟踪进行检查。
空调板:除了按照公司统一技术做法HS05-T-5
外,按照图纸会审要求,空调板采用防水砂浆进行面层施工。(参考海三施工统一做法HS05-T-5)
外墙装饰线:工程首层装饰线