重庆市房地产市场调研报告.doc

徐
州
工
程
学
院


专业工程管理(房地产开发与经营)
班级 10房管1
学生姓名刘昊
学号
指导老师魏本忠
目录
一、重庆市房地产市场环境概况
1、 人口概况
2、 经济发展概况
3、 居民生活水平
4、 城市规划
二、重庆市房地产消费市场特征
1、 2001年重庆购房者人口结构特征
2、 重庆市房地产市场消费需求总体状况
3、 重庆市主城区域住宅需求特征
4、 重庆市消费群体特征与购房行为
三、重庆市房地产市场形势及发展趋势
1、 重庆市房地产市场形势
2、 重庆市房地产发展趋势
四、结语
一、重庆市房地产市场环境概况
1、 人口概况
根据2000年11月1日进行的第五次全国人口普查数据显示,(包括外来人口,不包括外出人口),%,‰,%。
人口年龄结构:
0-,%.,15-,% .城乡人口结构:,,,%,。
人口受教育结构:
教育程度人数(万人) 占总人口%
大学(大专以上) %
高中(含中专) %
2、 经济发展概况
2001年全市实现国内生产总值1750亿元,比上年增加161亿元,是重庆直辖以来经济总量增加最多的一年。按可比价格计算,比2000年增长9%,。增长速度列全国第18位,在全国的位次比上年提高了5位。
2002年以来,全市经济增长速度明显加快,呈现出效益与速度同步增长的良好态势,整体经济运行明显好于预期。初步测算,,按可比价格计算,%,增幅同比提高1个百分点,。%,%,%。从运行态势看,今年以来全市经济增长速度稳步攀升。从月度累计增幅观察,%,其余几个月增幅渐次走高。%,3、%%,%,%,这也是2000年3月以来连续28个月增幅最高的月份。从季度走势上观察,%,,也是自1998年以来同期增幅最高的。
从经济增长匹配的相关因素看,一些与经济增长密切相关的指标同步增长,呈现出近年少有的一致性。1—6月,%,创了近几年同期最好水平,%%。
从经济增长的地区结构看,,%,%;,%,%;,%,%。
重庆市主要经济指标如下(%):
2001年增长 2002