石家庄和平西路506号院改造项目演示.ppt

新兴河北房地产关于启动和平西路506号院市政府家属楼改造项目情况汇报
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合作篇
现状篇
规划篇
概算篇
效益篇
效果篇
压力分析篇
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合作篇
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项目位置及优势
本项目位于和平西路以南、电子十三所以北、河北省进出口贸易公司以西、友谊北大街以东。,、。该项目位于新华区核心地带,紧邻友谊大街、和平西路等主要交通干道,交通便利;周边学校、医院、邮政、银行等各种配套设施齐全。
前期手续运作
本项目由石家庄中泰华银房地产开发有限公司于2008年开始运作,手续运作正规、合法,现前期手续已齐备,具备启动的条件。
合作意向
通过大量的调研分析、测算,该项目预期收益较为可观。经过多方调查,中泰华银房地产公司具备房地产开发资质,产权清晰,无债权债务纠纷,无瑕疵,与其合作比较安全,性价比较高,适合我公司现行经营思路。
合作方式
双方以股份合作形式,新兴河北房地产占股80%,中泰华银占股20%,由于中泰华银公司在项目前期运作中投入大量资金并预交部分费用,因此,新兴分摊3500万元费用给付中泰华银公司。
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现状篇
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本项目位于和平西路以南、电子十三所以北、河北省进出口贸易公司以西、友谊北大街以东。
项目位置
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该项目位于新华区核心地带,紧邻友谊大街、和平西路等主要交通干道,交通便利;周边学校、医院、邮政、银行等各种配套设施齐全。
项目优势
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,、。,其中住宅13栋575户,,周转楼63户,,;产权单位4个,。
基地现状
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该项目区域内房屋多建于上个世纪70年代,建设时间较长,结构简单,部分楼体腐蚀严重,个别楼体已出现整体倾斜,楼体内裂缝较多,配套设施严重老化,阴漏现象明显。现状已不能满足现代城市的发展,进行改造势在必行。
基地现状
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规划篇
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