房屋租赁三方合同样本20463篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁三方合同样本2046
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同签订地点
合同主体
合同目的
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
保证金退还时间
6. 房屋使用
房屋使用范围
房屋使用限制
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 附属设施使用
附属设施清单
附属设施使用规定
附属设施损坏赔偿
8. 房屋维修
房屋维修责任
房屋维修费用承担
房屋维修通知
9. 房屋转租
转租条件
转租手续
转租收益分配
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效地点
14. 其他约定
合同附件
合同附件效力
合同附件修改
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“房屋租赁三方合同样本2046”。
合同编号：合同编号为_______。
合同签订日期：合同签订日期为____年____月____日。
合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道____号。
合同主体：
（1）出租方：______（姓名或单位名称）
（2）承租方：______（姓名或单位名称）
（3）中介方：______（姓名或单位名称，如有）
合同目的：本合同旨在明确出租方、承租方和中介方（如有）之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。
2. 房屋基本情况
房屋地址：房屋地址为____市____区____街道____号____室。
房屋面积：房屋建筑面积为____平方米。
房屋结构：房屋结构为____。
房屋用途：房屋用途为____。
房屋配套设施：房屋配套设施包括____、____、____等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：租赁起始日期为____年____月____日。
租赁终止日期：租赁终止日期为____年____月____日。
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：租金金额为人民币____元/月。
租金支付方式：租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。
租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。
租金调整：如遇政府相关租金调整政策，租金按调整后的标准执行。
5. 保证金
保证金金额：保证金金额为人民币____元。
保证金支付方式：保证金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。
保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，保证金全额退还。
保证金退还时间：保证金退还时间为____日内。
6. 房屋使用
房屋使用范围：房屋仅用于____。
房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿。
8. 房屋维修
房屋维修责任
（1）出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等共用部位的维修。
（2）承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于门窗、水电、家具、家电等。
房屋维修费用承担
（1）因房屋自然老化、合理损耗等原因造成的维修费用，由出租方承担。
（2）因承租方使用不当、擅自改动房屋结构等原因造成的维修费用，由承租方承担。
房屋维修通知
（1）出租方或承租方发现房屋需要维修时，应及时通知对方。
（2）接到维修通知后，对方应在____日内予以答复，并采取相应措施。
9. 房屋转租
转租条件
（1）承租方需征得出租方书面同意后方可转租。
（2）转租的房屋用途不得违反原租赁合同约定。
转租手续
（1）承租方转租房屋时，应与转租方签订书面转租协议。
（2）承租方应在签订转租协议后____日内将协议副本提交出租方。
转租收益分配
（1）转租期间，租金收益归转租方所有。
（2）转租方应按月向承租方支付租金收益。
10. 违约责任
违约情形
（1）出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施。
（2）承租方未按时支付租金。
（3）双方违反合同约定，造成对方损失的。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。
违约赔偿
（1）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。
（2）赔偿金额由双方协商确定，或按法律规定执行。
11. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。
（2）争议解决机构为双方共同选择的仲裁机构。
争议解决程序
（1）双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出申请。
（2）争议解决机构应依法公正处理争议。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。