房屋租赁解除协议总结3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
本合同目录一览
1. 解除协议的生效条件
解除协议的签订
双方主体资格确认
解除协议的内容
2. 解除协议的生效时间
解除协议的生效日期
解除协议的生效条件
3. 租赁房屋的返还
租赁房屋的返还时间
租赁房屋的返还条件
租赁房屋的返还方式
4. 租赁期间的费用结算
租金结算
水电费结算
其他费用结算
5. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约责任的赔偿
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
7. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的认定
不可抗力下的责任承担
8. 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
合同变更与解除的程序
9. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止的程序
10. 合同的续签
续签的条件
续签的程序
11. 合同的附件
附件一：租赁房屋清单
附件二：房屋租赁合同
12. 合同的生效
合同生效的条件
合同生效的时间
13. 合同的履行
合同履行的原则
合同履行的义务
14. 合同的终止与解除
合同终止的条件
合同解除的条件
合同终止与解除的程序
第一部分：合同如下：
1. 解除协议的生效条件
解除协议的签订
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
双方主体资格确认
双方当事人应保证具备签订本合同的主体资格，并有权签署本合同。
解除协议的内容
本合同内容应包括但不限于：租赁房屋信息、解除原因、双方的权利义务、费用结算等。
2. 解除协议的生效时间
解除协议的生效日期
本合同自解除协议生效之日起，双方当事人应按照约定履行各自的权利和义务。
解除协议的生效条件
解除协议在双方当事人签署后，经对方当事人确认无异议且无争议时生效。
3. 租赁房屋的返还
租赁房屋的返还时间
租赁房屋应在解除协议生效之日起____日内由承租人返还给出租人。
租赁房屋的返还条件
返还的租赁房屋应保持原状，不得有损坏、污染或其他影响出租人权益的情况。
租赁房屋的返还方式
承租人应将租赁房屋交还给出租人，或经出租人同意，将租赁房屋交由指定的第三方保管。
4. 租赁期间的费用结算
租金结算
本合同解除前，承租人应按照约定的租金支付方式，支付至解除协议生效之日止的租金。
水电费结算
租赁期间产生的水电费，应由承租人在解除协议生效之日起____日内结算并支付。
其他费用结算
其他费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，由双方按照约定方式结算。
5. 违约责任
违约行为的认定
一方当事人违反本合同约定的，构成违约行为。
违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任的赔偿
违约责任赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失等因素确定。
6. 争议解决
争议解决方式
双方当事人发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构
协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决程序应遵循法律规定，确保双方当事人的合法权益得到维护。
7. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
不可抗力的认定
双方当事人应按照法律规定和实际情况认定不可抗力事件。
不可抗力下的责任承担
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方当事人不承担违约责任。
8. 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同变更需经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除的条件
合同解除应符合法律规定的条件，包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同变更与解除的程序
合同变更或解除，双方当事人应书面通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。
9. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、法定终止事由等。
合同终止的程序
合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行结算，并办理相关手续。
10. 合同的续签
续签的条件
合同续签需符合双方当事人意愿，且不违反法律法规及政策规定。
续签的程序
合同续签应签订书面续签协议，并按照原合同约定的内容执行。
11. 合同的附件
附件一：租赁房屋清单
包括房屋面积、结构、设施设备等信息，以及房屋现状描述。
附件二：房屋租赁合同
包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金等条款。
12. 合同的生效
合同生效的条件
合同生效的时间
合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同的履行
合同履行的原则
合同履行应遵循诚实信用原则，双方当事人应全面、适当履行各自义务。
合同履行的义务
双方当事人应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
14. 合同的终止与解除
合同终止的条件
合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、法定终止事由等。
合同解除的条件
合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同终止与解除的程序
合同终止或解除，双方当事人应书面通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。