美居中心中控室设备操作规程.docx

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美居中心中控室设备操作规程

确保操作之安全性，正确性。

适用于物业广场消防设备、保安闭路电视系统。

中控室保安员负责中控室运行设备操作。


消防报警
系统自检
消防泵
自动启动：消防泵控制柜处于"自动"位置， 当"火险"时在楼层击碎"消火栓报警盒"报警，联动柜发出声 光报警，同时消防泵自动启动。
手动启动：在消防泵控制柜上把选择"自动/ 手动"置于"手动"位上，按启动钮即可"手动"启动消防水泵。
喷淋泵
自动启动：喷淋泵控制柜处于"自动"位置， 当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光 报警，同时喷淋泵自动启动。
手动启动：在喷淋泵控制柜上把"自动/手动 "选择开关置
于"手动"位置上，按启动钮即可"手动"启动喷淋泵。
消防送风风机
自动启动：消防送风风机控制柜处于"自动" 位置，当起火时，在楼层打开送风（也可直接在联动柜上 按正压送风按钮，开启送风），联动柜发出声光报警， 同时送风风机启动送风。
手动启动：在消防送风风机控制柜上把"自动 /手动"选择开关置于"手动"位置上，按启动钮可"手动"启 动送风机。
消防排烟机
自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出 声光报警，同时排烟风机自动启动。
手动启动：在打开联动柜上直接接"启动"钮， 排烟风机投人运行。
消防广播
在消防柜上，按某楼层某区域消防广播按钮， 指示灯亮。
把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。
一旦发生火警需要进行疏散时，放"疏散指挥
"录音带进行广播引导疏散。
消防电话
在楼层拿起消防电话，消防中心（中控室） 主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。
主机消防电话，可按各分机号码对话。
消防电梯（客梯）
发生火警时，按消防迫降按钮，消防梯（客 梯）降到一楼停止运行。