私人房屋租赁简短合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
私人房屋租赁简短合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用及维护
房屋使用规则
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 租赁合同解除
解除合同的条件
解除合同的程序
解除合同的补偿
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
11. 合同附件
房屋租赁清单
合同附件一
合同附件二
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
姓名：[租赁方姓名]
身份证号码：[租赁方身份证号码]
联系电话：[租赁方联系电话]
出租方信息
姓名：[出租方姓名]
身份证号码：[出租方身份证号码]
联系电话：[出租方联系电话]
2. 房屋基本信息
房屋地址：[具体地址，如：市区路号]
房屋面积：[面积单位：平方米，如：100平方米]
房屋结构：[如：多层住宅、公寓等]
房屋设施：[列举房屋内所有设施，如：空调、热水器、冰箱等]
3. 租赁期限
租赁起始日期：[具体日期，如：2023年1月1日]
租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]
租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币[金额]元整。
支付方式：[如：银行转账、现金支付等]
支付时间：每月[具体日期，如：每月5日]前支付当月租金。
5. 房屋押金
押金金额：人民币[金额]元整。
押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无欠租、欠费等情况。
押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在3个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金。
6. 房屋使用及维护
房屋使用规则：租赁方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动。
房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养，因使用不当造成的损坏由租赁方负责维修或赔偿。
房屋损坏赔偿：租赁方损坏房屋或设施，应立即通知出租方，并在合理期限内进行修复或赔偿。
7. 租赁合同解除
出租方出售、赠与、继承或以其他方式处置房屋；
租赁方因个人原因无法继续租赁；
双方协商一致。
解除合同的程序：解除合同需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。
解除合同的补偿：租赁方提前解除合同，需支付剩余租赁期限租金的50%作为补偿；出租方提前解除合同，需向租赁方支付剩余租赁期限租金的50%作为补偿。
8. 违约责任
违约行为
租赁方未按时支付租金；
出租方未按时提供房屋；
租赁方违反房屋使用规则；
出租方未按时维修房屋；
违约责任承担
租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金；
出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金；
租赁方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任；
出租方未按时维修房屋，每逾期一日，应向租赁方支付维修费用的一半作为违约金。
违约赔偿
因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；
违约方拒绝支付违约金或赔偿金的，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁。
争议解决程序
争议发生后，双方应在15日内协商解决；
协商不成的，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及修改
合同生效条件
双方在合同上签字或盖章；
合同经出租方和租赁方签字或盖章后生效。
合同修改程序
合同任何一方提出修改合同，需书面通知对方；
双方协商一致后，签订书面修改协议。
11. 合同附件
房屋租赁清单
房屋设施清单；
房屋损坏情况记录；
其他相关附件。
合同附件一
房屋租赁押金收据；
房屋租赁合同签订证明。
合同附件二
房屋租赁合同复印件；
双方身份证复印件。
12. 合同签署
合同签署日期：[具体日期，如：2023年1月1日]
合同签署地点：[具体地点，如：市区路号]
合同签署人
出租方签字/盖章：
租赁方签字/盖章：
13. 合同份数
合同正本份数：[份数]份
合同副本份数：[份数]份
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。