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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租房合同中房屋设施安全
本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条 房屋设施安全概述
房屋设施安全定义
本合同所指的房屋设施安全，是指房屋及其附属设施在正常使用条件下，能够保证居住者的生命财产安全，不发生意外事故。
房屋设施安全责任
甲方（出租方）负责确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、消防设施等。乙方（承租方）在使用过程中，应遵守相关安全规定，合理使用房屋设施，防止安全事故的发生。
第二条 房屋设施安全检查
房屋设施安全检查时间
甲方应在房屋交付前进行一次全面的安全检查，并在租赁期间每年至少进行一次安全检查。乙方应在接收房屋时，对房屋设施进行现场检查，并签字确认。
房屋设施安全检查内容
安全检查应包括房屋主体结构、水电设施、消防设施、厨房设备、卫生间设备、门窗、阳台等，确保其处于安全状态。
房屋设施安全检查结果记录
安全检查结果应详细记录，包括检查时间、检查内容、存在问题、整改措施等，并由双方签字确认。
第三条 房屋设施安全隐患处理
安全隐患报告
发现安全隐患时，乙方应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时处理。
安全隐患处理流程
安全隐患处理责任
甲方负责安全隐患的整改和消除，乙方应配合甲方进行整改工作。
第四条 房屋设施安全维修
房屋设施维修责任
房屋设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。
房屋设施维修费用
维修费用应按照实际发生金额计算，并按双方约定方式支付。
房屋设施维修期限
甲方应在接到乙方维修报告后，尽快安排维修，确保在合理时间内完成维修工作。
第五条 房屋设施安全保险
房屋设施安全保险种类
甲方应购买房屋设施安全保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事故。
房屋设施安全保险费用
保险费用由甲方承担，并在签订合同时一次性支付。
房屋设施安全保险理赔
发生保险事故时，甲方应按照保险合同规定，及时向保险公司报案并申请理赔。
第六条 房屋设施安全使用规范
房屋设施安全使用要求
（1）合理使用，不得滥用；
（2）注意安全，防止发生事故；
（3）保持设施完好，不得损坏。
房屋设施安全使用禁止事项
（1）私自改动房屋结构；
（2）损坏房屋设施；
（3）违反消防安全规定。
房屋设施安全使用责任
乙方应承担因违反安全使用规范导致的事故责任。
第八条 房屋设施安全责任追究
房屋设施安全责任追究条件
甲方或乙方违反本合同关于房屋设施安全的相关规定，造成安全事故或损失的，应承担相应的责任追究。
房屋设施安全责任追究程序
责任追究程序如下：
（1）事故发生后，双方应及时报告并采取措施防止损失扩大；
（2）责任方应积极配合调查，提供相关证据；
（3）根据事故原因和损失情况，由双方协商确定责任追究措施；
（4）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
房屋设施安全责任追究结果
责任追究结果包括但不限于经济赔偿、违约金、恢复原状等，具体由双方协商确定。
第九条 房屋设施安全纠纷解决
房屋设施安全纠纷解决途径
（1）双方协商；
（2）调解；
（3）仲裁；
（4）诉讼。
房屋设施安全纠纷解决期限
纠纷解决期限自纠纷发生之日起计算，原则上不超过三个月。
房屋设施安全纠纷解决费用
纠纷解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第十条 房屋设施安全法律法规
房屋设施安全相关法律法规
本合同遵守国家有关房屋设施安全的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等。
房屋设施安全法律法规适用
如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
房屋设施安全法律法规变更
如国家法律法规发生变更，本合同相应条款应予以调整，以符合新的法律法规要求。
第十一条 房屋设施安全培训
房屋设施安全培训内容
甲方应定期对乙方进行房屋设施安全培训，内容包括但不限于安全知识、应急处理、使用规范等。
房屋设施安全培训时间
培训时间由甲方根据实际情况确定，原则上每年至少一次。
房屋设施安全培训责任
甲方负责组织培训，乙方应积极参加培训，并确保培训效果。
第十二条 房屋设施安全监督
房屋设施安全监督机构
房屋设施安全监督由甲方负责，必要时可委托第三方机构进行监督。
房屋设施安全监督职责
监督职责包括但不限于：
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