简易房屋租赁合同房东省心之选3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简易房屋租赁合同房东省心之选
本合同目录一览
1. 合同双方信息
房东基本信息
承租人基本信息
2. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
欠租处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
维修责任
7. 房屋维护
维修责任划分
维修费用承担
维修通知
8. 房屋交付与接收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋接收手续
9. 违约责任
房东违约责任
承租人违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
12. 合同生效
合同生效时间
合同生效条件
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定
其他条款
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方信息
房东基本信息
房东姓名：
房东身份证号码：05678
房东联系方式：**********
承租人基本信息
承租人姓名：
承租人身份证号码：98765432
承租人联系方式：**********
2. 房屋信息
房屋地址：省市区路号
房屋面积：80平方米
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋设施：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机、空调等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币3000元整
租金支付方式：每月租金应在每月1日前支付至房东指定账户
欠租处理：如承租人欠租，房东有权要求承租人在3日内支付欠租及滞纳金，否则房东有权解除合同。
5. 房屋押金
押金金额：人民币2000元整
押金退还条件：承租人按合同约定履行完毕，无欠租及其他违约行为
押金退还流程：承租人搬离房屋后，经房东检查房屋及设施无损坏，退还押金
6. 房屋使用规则
使用范围：承租人仅限于自住使用
使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自改变房屋结构
维修责任：房屋内部设施维修责任由承租人承担，外部及公共区域维修责任由房东承担
7. 房屋维护
维修责任划分：房屋内部设施维修责任由承租人承担，外部及公共区域维修责任由房东承担
维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担
维修通知：承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，房东在接到通知后3日内安排维修
第一部分：合同如下：
8. 房屋交付与接收
房屋交付时间：本合同签订之日起3日内，房东应将房屋交付承租人
房屋交付条件：房屋应保持良好状态，所有设施齐全且功能正常
房屋接收手续：承租人接收房屋时，应填写房屋接收清单，双方签字确认
9. 违约责任
房东违约责任：
如房东未按时交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金
如房东擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求房东赔偿损失
承租人违约责任：
如承租人逾期支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为滞纳金
如承租人擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿房东损失
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：无
11. 合同变更与解除
合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议
合同解除条件：
房屋无法居住，经双方确认后可解除合同
承租人严重违约，房东有权解除合同
房东出售房屋，应提前三个月通知承租人，承租人有权选择续租或解除合同
12. 合同生效
合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同生效条件：合同签订后，双方按约定履行各自义务
13. 合同附件
合同附件清单：
房屋租赁合同
房屋设施清单
房屋押金收据
合同附件内容：详见附件清单
14. 其他约定
其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，维护房屋安全和公共利益
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中提及的第三方，指除合同双方（甲方：房东，乙方：承租人）以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入方式
第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。
甲方和乙方应将第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等在合同中明确约定。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则第三方对因自身过错导致的损失承担无限责任。
第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并由第三方签字确认。
4. 第三方权利与义务
第三方的权利：
按照合同约定，独立开展中介、评估、咨询、监理等工作。
收取甲方和乙方支付的合理服务费用。
对甲方和乙方的保密信息负有保密义务。
第三方的义务：
按照合同约定，履行中介、评估、咨询、监理等职责。
确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。