简单版无证购房合同范本（3篇）.docx

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简单版无证购房合同范本（精选3篇）
简单版无证购房合同范本 篇1
　　甲方(卖方)：
　　乙方(买方)：
　　买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
　　一、买卖的标的及价款：
　　1、甲方向乙方出售下列房屋：（略）
　　2、付款方式：
　　a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
　　b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
　　二、责任与权利
　　甲方：
　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
　　2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的`购房协议。
　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
　　乙方：
　　1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
　　2、支付购房定金及余款。
　　3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
　　三、违约条款
　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
　　四、不可抗力
　　人力不可抵抗的自然灾害。
　　五、调解和仲裁
　　在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：
　　1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
　　2、向有管辖的人民法院起诉。
　　任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
　　六、合同的变更或解除
　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
　　七、其他事宜
　　本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
　　八、本合同自签定之日起生效。
　　九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
　　十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
　　十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
　　十二、公共维修基金：
　　十三、其他应说明事项：
　　甲方：乙方：
　　签约时间：
简单版无证购房合同范本 篇2
　　购买方（甲方）______________________
　　代理方（乙方）______________________
　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
　　一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________㎡，其中附属面积_________㎡）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ ㎡，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）
　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准）
　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
　　六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
　　七、若发生下列情形之一时，%的手续费后二个工作日内退还甲方。
　　1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
　　2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
　　八、争议的处理
　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
　　甲方（签章）_______________
　　_________年____月____日
　　签订地点：_________________
　　乙方（签章）_______________
　　_________年____月____日
　　签订地点：_________________
简单版无证购房合同范本 篇3
　　卖方：_______________（简称甲方）
　　身份证号码：_____________________
　　地址：_____________________
　　联系方式：_____________________
　　买方：_______________（简称乙方）
　　身份证号码：_____________________
　　地址：_____________________
　　联系方式：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄____年。
　　第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
　　第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
　　第四条付款时间与办法：
　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币______元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
　　第五条交房时间和交房条件：交房时间：_____________________
　　在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
　　第六条税费分担
　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。
　　第七条违约责任
　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
　　第八条权利保证约定
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第九条本合同一式_______份。甲方产权人一份，乙方一份。
　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条双方约定的其他事项：
　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
　　甲方（签字）：（盖章）
　　乙方（签字）：（盖章）
　　_______年____月____日
　　_______年____月____日