2011天津春季房交会总结
一、展会主题——“和谐天津·和谐家园”
房交会从4月21日到4月25日,共持续5天时间,首次在天津梅江会展中心举办。展馆面积达15000平方米,共设展位860个,吸纳参展企业84家,较上届增加了29%。其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。推出各类房屋1502万平方米,囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。
本届房交会共有93个商品房项目参展,参展项目之多达到了近五年最高;,%
? n1展馆布展项目不多,除少量开发企业参展项目外,多以媒体、房地产
中介、展会服务机构为主。】
? n2展馆参展项目集中,四区域板块项目悉数亮相。其中品牌开发商项目
联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦,都成了n2展馆最大
的亮点。
二、众商家云集亮相,助推本市住宅产业发展
本市房交会已连续举办了31届,已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题,首次在天津梅江会展中心举办,展馆面积达15000平方米,%,展会整体标准明显提升。房交会共设展位860个,吸纳参展企业84家,较上届增加了29%,其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米,囊括了普通商品住宅、限价商品房、存量房、租赁房等各类型房源,满足广大群众的不同购房需求。
三、市民参加踊跃,潜在刚性需求量加大
房交会五天来吸引了超过14万人的市民,明显反映了群众购房意愿较强,需求仍有相当潜力。
据一些开发企业和中介机构介绍,无论是新建商品住宅还是二手住宅,买卖都需要一定的成交周期,房交会期间除部分房屋成交外,也趁机积累了很多客户,形成了大量的客户回访和看房的情况。
四、宏观调控效果初现成交价格稳中有降
在国家和本市宏观调控政策的作用下,本市新建商品住宅、二手住宅交易价格有所回落。房交会期间,新建商品住宅成交平均价格9537元/平方米,与上届
%。同时,二手住宅房主不再盲目涨价,定价更趋理性。五天来,成交的二手住宅平均价格8546元/平方米,%。
房屋租赁市场成交活跃,房交会期间共成交251套、17164平方米,其中,外地人约占7成。据中介机构介绍,随着我市经济快速发展,外来人口不断增加,推动房屋租赁市场日趋活跃,同时由于租赁市场供应比较充足,目前租金价格相对还比较平稳。
五、保障房展区人气颇旺限价房成为关注热点
为方便中低收入家庭选房,本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目,专门设立了展示区。共有参展企业3家,参展项目5个,。5个项目分别为天津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目、天津渤海天易置业公司渤海天易园项目以及万科新里程项目。
市国土房管局住房保障政策咨询受到市民的广受关注,很多群众对限价房购买条件、受理地点、房源情况、区位地图等问题进行了咨询。据统计,房交会期间共接待群众各类咨询上万人次,其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。
六、中小户型普通住宅供需平衡
为满足广大群众的购房需求,本届房交会共
房交会个人工作总结范本 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
