天津出现业主监理委员会.doc

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对于普通百姓而言，商品房不仅是体量最大，而且也是价值最大的商品，但是因商品房质量问题而引发的打官司、游行、封堵售楼处等事件时有发生。这些都是广大购房业主所不愿意做的，也是开发商所不愿意看到的。房地产项目开发周期长，隐蔽工程多，容易出现质量缺陷。如何在目前房地产市场不规范的情形下，尽量避免出现涉及建筑质量、物业管理等方面的问题，切实维护广大购房者的合法权益，真正让广大购房业主明明白白消费是诸多开发商所必须关注和解决的问题。
　　日前，旨在对项目建设质量、施工进度等进行监督，加强在建项目透明度，切实维护项目业主自身合法权益的米兰阳光花园业主监理委员会在天津市津南区成立。
　　房地产开发商自发组织成立项目业主监理委员会在天津市房地产界尚属首次。此次米兰阳光花园阳光工程业主监理委员会是由天津市著名房地产开发商津东集团米兰置业有限公司倡议筹建的。业主监理委员会共由九名委员构成，其中不乏房地产建筑、设计、管理等方面的专家、学者，委员们将定期听取施工单位和监理公司对项目关键环节的汇报，然后向开发商提出合理化的建议和意见，开发商将积极采纳并付诸实施。
　　提高开发水平，提高建筑品质，除了开发商自身的内动外，更应该加强开发商和业主之间的沟通和交流，建立行之有效的沟通渠道，让业主提前介入到项目开发的过程中来，这种举措对于目前逐渐回归理性的天津楼市无疑具有重要参考价值。
　　监理委成立大会上，天津市消协、津南区建委等领导对业主监理委员会的成立给予高度评价和充分肯定，并希望该项目负责人能够做出更多、更好切实维护项目业主的公益举措，并称此举措是"天津房地产界维护购房者自身合法权益的新途径、新平台"。业主代表对于开发商此举十分赞赏，认为这是对社会负责，对业主负责的崇高之举，也反映出开发建设者的实力与水平，对自己所购房也十分放心。