医疗养生大楼转让居间服务3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
医疗养生大楼转让居间服务
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（转让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（受让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的某医疗养生大楼，现欲将该大楼转让给有意愿的乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）医疗养生大楼：指甲方拥有的位于_________的具有医疗养生功能的建筑物。
（2）转让：指甲方将其拥有的医疗养生大楼的权益转让给乙方。
关键词解释
（1）转让方：指甲方，即医疗养生大楼的拥有者。
（2）受让方：指乙方，即愿意购买医疗养生大楼的买方。
（3）居间服务：指乙方作为中介，协助甲方与乙方完成医疗养生大楼转让事宜的服务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。
（2）甲方有义务提供真实、准确、完整的医疗养生大楼转让信息。
（3）甲方有义务配合乙方办理相关转让手续。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。
（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。
（3）乙方有义务配合甲方办理相关转让手续。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，转让手续办理完毕之日视为合同履行完毕。
合同履行地点
合同履行地点为医疗养生大楼所在地，即_________。
合同履行方式
（1）甲方将医疗养生大楼的权益转让给乙方。
（2）乙方支付转让费用给甲方。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同履行完毕；
（2）本合同因不可抗力导致无法履行；
（3）双方协商一致解除本合同。
终止程序
（1）任何一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的转让费用；
（2）合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产、资料等；
（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
（1）医疗养生大楼转让价格：_________元；
（2）居间服务费：_________元，作为乙方提供的居间服务费用；
（3）其他相关费用：_________元，包括但不限于税费、评估费、过户手续费等。
支付方式
（1）转让费用支付方式：乙方应将转让费用一次性支付给甲方。
（2）居间服务费支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费给乙方。
支付时间
（1）转让费用支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付转让费用给甲方。
（2）居间服务费支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费给乙方。
支付条款
（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付费用。
（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供支付凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。
（2）甲方提供虚假信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。
（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：违约方应按照违约责任条款约定的比例支付赔偿金额。
（2）赔偿方式：违约方应按照甲方或乙方提出的合理方式支付赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
保密期限
本合同签订之日起____年内，双方均应遵守保密义务。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）战争：战争、军事冲突等；
（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力实例
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）战争：战争、军事冲突等；
（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、公共利益的；
（2）涉及他人合法权益的；
（3）法律法规禁止转让的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，甲乙双方应各自保留其在合同中的权利，不得擅自转让或放弃。
（2）甲方保留对医疗养生大楼的最终所有权和使用权。
特殊权力保留
（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方有权根据实际情况协商调整各自的权利和义务。
（2）如乙方违反保密条款，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。
（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
本合同的修改或补充应在本合同约定的范围内，不影响本合同的完整性。
十五、协助与配合
相互协作事项
甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成医疗养生大楼的转让事宜。
协作与配合方式