南京市厂房装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
南京市厂房装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方在南京市拥有厂房，为满足生产需求，需要对厂房进行装修改造。乙方具备相关装修施工资质，同意为甲方提供厂房装修服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在南京市厂房装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
专业术语：
（1）厂房：指甲方拥有的位于南京市的生产场所；
（2）装修：指对厂房进行内部装饰、布局调整、设施更新等工程；
（3）施工：指乙方按照合同约定，对厂房进行装修施工；
（4）验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，确认工程质量符合要求。
关键词解释：
（1）工期：指本合同约定的装修施工时间；
（2）工程量：指本合同约定的装修施工内容总量；
（3）材料：指用于装修施工的各种建筑材料、装饰材料等；
（4）费用：指乙方在装修施工过程中产生的各项费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定工期内完成装修施工；
（2）甲方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改要求；
（3）甲方有权对乙方提供的材料进行验收，确保材料质量符合要求；
（4）甲方应按时支付乙方装修工程款；
（5）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成装修施工；
（2）乙方应确保装修施工质量，达到甲方要求的标准；
（3）乙方应按照甲方要求，使用符合规定的材料进行施工；
（4）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
（5）乙方应按时向甲方提供装修工程进度报告。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同约定的装修施工时间为____年____月____日至____年____月____日。
合同履行地点：
本合同约定的装修施工地点为：南京市____区____路____号。
合同履行方式：
乙方应按照合同约定，在指定地点进行装修施工，确保工程质量和进度。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）本合同约定的装修施工完成，且双方验收合格；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定终止本合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应在收到终止通知之日起____日内，共同协商解决终止事宜；
（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款；
（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的遗留问题。
七、费用与支付
费用构成：
（1）装修工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；
（2）设计费：乙方提供设计服务的费用；
（3）管理费：包括施工管理、现场协调、资料管理等费用；
（4）税费：按照国家相关法律法规规定的税费；
（5）其他费用：双方约定的其他费用。
支付方式：
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；
（2）进度款：根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，甲方按月支付进度款，每次支付合同总价款的____%；
（3）尾款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为尾款。
支付时间：
（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；
（2）进度款应在每个工程进度节点后的____个工作日内支付；
（3）尾款应在工程验收合格后的____个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在支付款项时提供付款凭证，乙方应在收到款项后出具相应的收据；
（2）甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户；
（3）如因甲方原因导致支付延误，每延误一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任；
（3）甲方擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的额外费用。
乙方违约：
（1）乙方未按约定完成装修施工的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方提供的材料不符合质量要求的，应负责更换或赔偿损失；
（3）乙方未按约定进行施工现场管理的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式：
双方应根据实际情况，协商确定违约赔偿金额和支付方式。
九、保密条款
保密内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等信息均属保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式：
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他双方认可的不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；
（4）不可抗力事件结束后，合同继续履行。
不可抗力实例：
地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。
十一、争议解决
协商解决：
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形：
（1）合同主体变更；
（2）合同内容变更；
（3）其他双方约定的不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同签订后，甲方保留对厂房装修设计方案的最终审批权；
（2）乙方在装修施工过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用甲方的商标、专利等。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在合同履行期间，对装修工程进行监督和检查的权利；
（2）乙方在装修施工过程中，应服从甲方的管理，不得擅自变更施工方案。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；
（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；
（2）修改和补充的内容，与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。