广告公司办公室改造协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
广告公司办公室改造协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
背景：
鉴于甲方办公室现状无法满足公司发展需求，为提升办公环境，提高工作效率，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
目的：
本协议旨在明确甲乙双方在办公室改造过程中的权利义务，确保办公室改造工程的顺利进行，达到双方预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）办公室改造：指对甲方现有办公场所进行布局调整、设施更换、装修设计等，以适应公司发展需求；
（2）工程：指办公室改造过程中涉及的各项施工项目，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等；
（3）设计：指办公室改造过程中的设计工作，包括平面布局、空间利用、风格定位等。
关键词解释：
（1）甲方：指本协议中提出改造需求的单位或个人；
（2）乙方：指承接甲方办公室改造业务的单位或个人；
（3）合同：指本协议；
（4）工期：指合同约定乙方完成办公室改造的时间；
（5）质量：指办公室改造工程达到的设计标准和实际效果。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定进行办公室改造；
（2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查；
（3）有权要求乙方在约定的时间内完成办公室改造；
（4）按照合同约定支付乙方工程款。
乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定进行办公室改造，确保工程质量；
（2）在约定的时间内完成办公室改造；
（3）按照甲方要求对施工过程中出现的问题进行整改；
（4）在工程结束后，对办公室进行清理，确保交付使用。
五、履行条款
合同履行时间：
乙方应在合同签订后（填写具体时间）内完成办公室改造。
合同履行地点：
办公室改造地点：甲方现有办公场所。
合同履行方式：
乙方应按照合同约定，分阶段完成办公室改造，包括设计、施工、验收等环节。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）本协议约定的办公室改造任务完成；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）出现本协议约定的终止条件时，一方应及时通知另一方；
（2）甲乙双方应在接到终止通知后（填写具体时间）内，就合同终止事宜进行协商；
（3）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的责任和义务。
终止后果：
（1）本协议终止后，乙方应将办公室恢复至合同签订前的状态；
（2）甲乙双方应按照合同约定结算工程款；
（3）本协议终止不影响甲乙双方在合同履行过程中产生的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费用：包括初步设计、深化设计、施工图设计等费用；
（2）材料费用：包括装修材料、家具、设备等费用；
（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等；
（4）其他费用：包括运输、安装、调试等费用。
支付方式：
（1）设计费用：在签订合同时支付设计费用的30%作为预付款；
（2）材料费用：在材料采购前支付材料费用的50%；
（3）人工费用：在工程进度达到50%时支付人工费用的50%；
（4）其他费用：在工程进度达到90%时支付其他费用的50%，剩余10%作为质保金，在工程验收合格后支付。
支付时间：
（1）设计费用支付时间：合同签订后5个工作日内；
（2）材料费用支付时间：材料采购前5个工作日内；
（3）人工费用支付时间：工程进度达到50%后5个工作日内；
（4）其他费用支付时间：工程进度达到90%后5个工作日内。
支付条款：
（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；
（2）乙方应在收到款项后出具相应的发票或收据；
（3）甲方有权要求乙方提供详细的费用清单，以便核对支付金额。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算；
（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成办公室改造的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算；
（2）乙方未按约定质量完成办公室改造的，应负责返工或修复，直至符合合同约定质量标准。
赔偿金额和方式：
（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；
（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。
九、保密条款
保密内容：
（1）办公室改造的设计方案、技术参数；
（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；
（3）合同内容及相关文件。
保密期限：
本协议涉及的保密期限为自合同签订之日起至办公室改造工程验收合格后两年。
保密履行方式：
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
（1）地震导致办公室改造工程中断；
（2）政府发布禁令，禁止进行办公室改造；
（3）罢工导致施工人员无法到位。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；
（2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同签订后，甲方保留对办公室改造方案的最终审批权；
（2）乙方在办公室改造过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将甲方提供的任何资料用于其他项目。
特殊权力保留：
（1）本合同中涉及的专利技术、专有技术等，甲方保留其所有权；
（2）乙方在办公室改造过程中，如需使用特殊技术或材料，应事先征得甲方同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；
（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。
修改和补充效力：
合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合