建筑公司半包装修合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建筑公司半包装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（建筑公司）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（业主）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
甲方作为建筑公司，具备丰富的建筑装修经验，乙方作为业主，希望将自家的房屋进行半包装修。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在半包装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语：
1. 半包装修：指甲方负责提供装修材料，乙方负责施工，双方共同完成装修工程。
2. 装修材料：指甲方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。
3. 施工：指乙方按照甲方提供的装修材料和设计要求，进行现场施工。
关键词解释：
1. 甲方：指建筑公司，负责提供装修材料和施工管理。
2. 乙方：指业主，负责提供施工场地和装修材料。
3. 装修工程：指甲方提供的装修材料和乙方施工完成的房屋装修。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
2. 甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和指导。
3. 甲方应按照合同约定提供装修材料，确保材料质量符合国家标准。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量要求提供装修材料。
2. 乙方有权对甲方提供的装修材料进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方更换。
3. 乙方应按照甲方提供的装修材料和设计要求，进行现场施工。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点：
装修工程地点为：____________________
合同履行方式：
1. 甲方负责提供装修材料，乙方负责施工。
2. 双方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 装修工程按合同约定完成，且双方无争议。
2. 双方协商一致，同意终止合同。
终止程序：
1. 双方协商一致，书面通知对方终止合同。
2. 双方应按照合同约定，对已完成的装修工程进行验收。
终止后果：
1. 双方应按照合同约定，对已完成的装修工程进行验收。
2. 合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。
七、费用与支付
费用构成：
1. 材料费：包括甲方提供的装修材料费用，按实际使用量计算。
2. 工程费：包括乙方施工的人工费、管理费等。
3. 设计费：如甲方有特殊设计要求，需另行支付设计费。
4. 验收费：工程验收合格后，甲方支付验收费用。
支付方式：
1. 甲方在签订合同时，预付工程总价的30%作为预付款。
2. 装修过程中，甲方每月支付工程总价的20%，至工程总价的60%。
3. 装修工程验收合格后，甲方支付工程总价的10%作为质保金。
4. 质保期满后，甲方支付剩余的10%作为工程尾款。
支付时间：
1. 预付款在合同签订后的7个工作日内支付。
2. 每月支付工程款的时间为每月的25日。
3. 质保金在工程验收合格后30日内支付。
4. 工程尾款在质保期满后30日内支付。
支付条款：
1. 甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式进行支付。
2. 甲方支付款项后，应取得乙方开具的相应发票。
3. 乙方应在收到款项后，及时完成相应工作。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按约定时间提供装修材料，应向乙方支付违约金，违约金为材料总价款的1%。
2. 甲方提供的装修材料不符合约定，应承担相应的赔偿责任。
乙方违约：
1. 乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的1%。
2. 乙方施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在施工过程中，因自身原因造成工程损坏，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金的支付方式为现金支付。
2. 赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在履行合同过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密等。
2. 双方在合同签订、履行、终止过程中，涉及到的其他保密信息。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式：
1. 双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、动乱、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。
不可抗力实例：
1. 地震导致施工中断。
2. 政府政策变动导致工程无法继续。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成，可提交相关调解机构调解，或依法申请仲裁或提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形：
1. 合同涉及国家秘密、商业秘密等。
2. 合同涉及法律法规限制转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对装修工程的设计、施工等环节的监督权。
2. 乙方保留对装修工程的质量、进度等事项的知情权。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在装修工程过程中，对设计方案的调整权。
2. 乙方保留在装修工程过程中，对施工方案的调整权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。
2. 修改或补充的内容应以书面形式进行确认。
修改和补充效力：
1. 修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。
2. 修改或补充的内容应自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应相互提供必要的资料和信息，确保装修工程的顺利进行。
2. 双方应按照合同约定，及时处理装修过程中出现的问题。
协作与配合方式：
1. 双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。
2. 双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。
十六、其他条款
法律适用：