环保型办公楼出售居间合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
环保型办公楼出售居间合同
合同编号_________
一、合同主体
（出售方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
（购买方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言


本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方的实际情况，经双方协商一致，自愿签订本合同。
三、定义与解释

（1）环保型办公楼：指在建设、使用过程中，充分考虑环境保护和资源节约，采用环保材料和节能技术的办公楼。
（2）出售：指甲方将环保型办公楼的所有权、使用权等权利转让给乙方的行为。
（3）购买：指乙方购买甲方环保型办公楼的所有权、使用权等权利的行为。

（1）所有权：指对环保型办公楼具有占有、使用、收益和处分的权利。
（2）使用权：指在甲方授权下，乙方对环保型办公楼进行使用的权利。
（3）收益权：指乙方对环保型办公楼产生的收益享有权利。
（4）处分权：指乙方对环保型办公楼进行处分，如转让、抵押等权利。
四、权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
（2）甲方有义务将环保型办公楼的所有权、使用权等权利转让给乙方。
（3）甲方有义务提供环保型办公楼的有关证明文件。

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付环保型办公楼。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。
（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用环保型办公楼。
五、履行条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。

环保型办公楼所在地：_________

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将环保型办公楼的所有权、使用权等权利转让给乙方。
（2）乙方应在合同约定的时间内，按照合同约定支付购房款。
六、合同的生效和终止

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

（1）合同履行完毕。
（2）双方协商一致解除合同。

（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。
（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，妥善处理遗留问题。

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付购房款。
（2）合同终止后，甲方应将环保型办公楼的所有权、使用权等权利归还乙方。
（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付

（1）购房款：乙方应向甲方支付环保型办公楼的购房款，具体金额为_________元。
（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。
（3）中介服务费：乙方应向中介机构支付中介服务费，具体金额为_________元，由乙方在合同签订后_________个工作日内支付。

（1）购房款支付：乙方应通过银行转账方式支付购房款，转账账户信息如下：
开户行：_________
账户名：_________
账号：_________
（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户。
（3）中介服务费支付：乙方应通过银行转账方式支付中介服务费，转账账户信息同上。

（1）购房款支付：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付购房款。
（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前支付税费。
（3）中介服务费支付：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付中介服务费。

（1）乙方应在支付购房款、税费及中介服务费时，确保款项已成功到账。
（2）甲方应在收到购房款、税费及中介服务费后，出具相应的收据。
八、违约责任

（1）若甲方未能在合同约定的期限内交付环保型办公楼，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元的违约金。
（2）若甲方提供的环保型办公楼存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

（1）若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款、税费及中介服务费，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________元的违约金。
（2）若乙方在未支付全部购房款的情况下，擅自使用或处分环保型办公楼，乙方应承担相应的法律责任。

（1）违约金：双方约定的违约金为本合同标的额的_________%。
（2）赔偿金额：若因违约导致对方损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。
九、保密条款

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

本合同签订之日起，至合同终止之日止，双方均应履行保密义务。

（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。
十、不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。
（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件。
（3）政府行为导致合同无法履行。

（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

（1）地震导致环保型办公楼损毁。
（2）政府政策调整导致合同无法履行。
十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

（1）本合同涉及的环保型办公楼所有权、使用权等权利。
（2）本合同约定的权利和义务。
十三、权利的保留

（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。
（2）除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。

（1）甲方保留在合同履行期间对环保型办公楼进行必要维护和管理的权利。