田园风格住宅装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
田园风格住宅装修协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承揽方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方拥有一处位于_____________________的田园风格住宅，为提升居住品质，决定对该住宅进行装修。乙方具备专业的装修能力和丰富经验，双方经友好协商，达成如下协议。
目的：
本协议旨在明确甲乙双方在田园风格住宅装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现双方利益最大化。
三、定义与解释
专业属于：
本协议中“专业属于”指乙方在装修过程中所涉及的专业领域，包括但不限于设计、施工、材料选购等。
关键词解释：
（1）田园风格：指以乡村自然景观、田园风情为设计元素，营造出温馨、舒适的居住环境。
（2）装修工程：指乙方根据甲方需求，对田园风格住宅进行设计、施工、材料选购等全过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成装修工程；
（2）有权要求乙方提供符合国家规定的装修材料；
（3）有权对装修工程进行监督，确保工程质量和进度；
（4）按约定支付装修费用。
乙方的权利和义务：
（1）负责田园风格住宅装修工程设计、施工、材料选购等全过程；
（2）确保装修工程质量和进度，按时完成工程；
（3）提供符合国家规定的装修材料；
（4）配合甲方对装修工程进行监督，及时解决施工中出现的问题；
（5）按约定收取装修费用。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计于____________________年内完成。
合同履行地点：
田园风格住宅地址：_____________________
合同履行方式：
乙方负责装修工程设计、施工、材料选购等全过程，甲方负责提供必要的协助。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）装修工程完成后，双方验收合格；
（2）一方违约，另一方有权解除本协议。
终止程序：
（1）终止合同前，双方应书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。
终止后果：
（1）终止合同后，乙方应立即停止装修工程；
（2）双方应按照约定处理剩余工程和费用；
（3）违约方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：根据乙方提供的设计方案，甲方支付的设计费用；
（2）材料费：乙方根据甲方要求选购的装修材料费用；
（3）人工费：乙方施工人员的工资及福利费用；
（4）管理费：乙方在装修过程中产生的管理费用；
（5）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。
支付方式：
（1）甲方应按本协议约定的支付时间，将装修费用支付至乙方指定的账户；
（2）支付方式为银行转账，甲方应提供准确的银行账户信息。
支付时间：
（1）设计费：在签订本协议后，甲方支付50%的设计费；
（2）材料费：在材料选购完毕后，甲方支付50%的材料费；
（3）人工费：在工程进度达到50%时，甲方支付25%的人工费；
（4）管理费：在工程进度达到75%时，甲方支付25%的管理费；
（5）尾款：在工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的25%作为尾款。
支付条款：
（1）甲方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金；
（2）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方按约定的支付时间表提前支付费用；
（3）如因乙方原因导致工程延期，乙方应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；
（2）甲方擅自变更装修方案或材料，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方提供的材料不符合约定或国家标准的，应负责更换或赔偿；
（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约金：按合同总价款的10%计算；
（2）赔偿金额：根据实际情况确定，乙方应按甲方要求支付；
（3）赔偿方式：银行转账或现金支付。
九、保密条款
保密内容：
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
保密期限：
本协议签订之日起至合同终止后五年内。
保密履行方式：
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；
（3）其他经双方认可的不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件导致工程延期或损失的，双方互不承担责任；
（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复工程。
不可抗力实例：
地震、洪水、战争、政府政策调整等。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；
（2）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本协议签订后，甲方保留对田园风格住宅装修方案的最终决定权；
（2）乙方在装修过程中，应尊重甲方的权益，不得擅自更改设计方案。
特殊权力保留：
（1）乙方在装修过程中，如发现安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺等进行监督，确保工程质量。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行；
（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：
（1）修改或补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充内容为准；
（2）修改或补充内容不影响本协议的完整性。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等；
（2）乙方应按时完成工程，确保工程进度。
协作与配合方式：
（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进度和问题；