电商产业园办公区装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电商产业园办公区装修协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（装修方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（业主方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
其他相关方：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
背景和目的
随着电商产业的快速发展，为满足园区内企业办公需求，甲方决定对电商产业园办公区进行装修。本次装修旨在提升办公环境，提高工作效率，满足乙方及其他入驻企业的使用需求。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修：指对办公区进行改造、装饰、配置设备等，使其达到甲方要求的使用标准。
（2）工程量：指装修工程所需的人工、材料、设备等资源的总量。
（3）工期：指装修工程的施工时间，自合同签订之日起计算。
关键词解释
（1）甲方：指本合同中承担装修责任的主体。
（2）乙方：指本合同中提出装修需求的主体。
（3）工程款：指甲方根据合同约定，向乙方支付装修款项。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供装修所需的场地、水电等基础设施。
（2）甲方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
（3）甲方有义务在装修过程中，保障施工安全，确保施工质量。
（4）甲方有义务按照合同约定，支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
（2）乙方有义务配合甲方进行装修施工，确保施工顺利进行。
（3）乙方有义务在装修过程中，提供必要的场地、水电等基础设施。
（4）乙方有义务按照合同约定，支付工程款。
五、履行条件
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为______个月。
合同履行地点
装修工程地点为：_______
合同履行方式
甲方按照合同约定，负责装修工程的施工、监理、验收等全过程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同约定的装修工程完成，且甲方、乙方、监理方验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
（3）经双方协商一致，同意终止合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应将合同终止事宜通知对方。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。
终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程、支付工程款、退还押金等事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
（2）材料费：包括装修所需的各种材料、设备的费用。
（3）人工费：包括施工人员的工资、福利等费用。
（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
（5）其他费用：包括但不限于税费、运输费、保险费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。
（2）进度款：装修工程按进度分段验收，每段验收合格后，乙方应向甲方支付相应段落的工程款。
（3）竣工结算款：装修工程完成后，乙方应向甲方支付剩余的工程款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后______个工作日内。
（2）进度款支付时间：每段验收合格后______个工作日内。
（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后______个工作日内。
支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方开具合法的税务发票。
（2）乙方支付款项后，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的利息损失。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定时间完成装修工程，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方未按合同约定质量完成装修工程，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）乙方未按合同约定提供必要的场地、水电等基础设施，导致工程延期，乙方应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。
（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、等额扣除工程款等。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等均为保密内容。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起______年。
保密履行方式
（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
不可抗力事件
包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
（2）因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。
不可抗力实例
地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同中明确约定不得转让的情形。
（2）法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、监理等环节的监督权。
（2）乙方保留对装修工程的质量、进度、安全等问题的知情权。
特殊权力保留
（1）甲方保留在装修过程中，根据实际情况调整装修方案的权利。
（2）乙方保留在装修完成后，对装修效果提出合理修改意见的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
（2）任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应提前______个工作日通知对方。
修改和补充效力
合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理装修工程所需的各项手续。
（2）乙方应配合甲方进行装修施工，确保施工顺利进行。
协作与配合方式
（1）定期召开协调会议，讨论解决装修过程中出现的问题。
（2）及时沟通，确保信息畅通。
十六、其他条款