绿色建筑公寓装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
绿色建筑公寓装修协议
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
背景：
随着我国绿色建筑事业的蓬勃发展，为推动绿色建筑公寓装修市场的健康发展，甲方拟对某绿色建筑公寓进行装修，特与乙方签订本协议。
目的：
本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑公寓装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
本协议中涉及的专业术语，如绿色建筑、节能材料、环保工艺等，均按照国家标准和行业规范进行解释。
关键词解释：
（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和施工技术，实现人与自然和谐共生，降低建筑对环境的影响。
（2）节能材料：指在建筑中使用具有较高能效比、较低能耗、环保、可回收的建筑材料。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑公寓装修。
（2）甲方有权监督乙方在装修过程中的施工质量、进度和环保要求。
（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的施工资料和报告。
（4）甲方应按照合同约定支付装修费用。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定进行绿色建筑公寓装修，确保施工质量、进度和环保要求。
（2）乙方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。
（3）乙方应配合甲方进行工程验收，确保装修工程符合合同约定。
（4）乙方应按照合同约定支付工程进度款。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点：
合同履行方式：
乙方应按照合同约定，采用绿色、环保、节能的施工技术和材料，对绿色建筑公寓进行装修。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）装修工程按照合同约定完成，甲方验收合格。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。
终止程序：
（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。
（2）另一方收到通知后，应在规定期限内给予答复。
（3）双方协商一致后，签订终止合同协议。
终止后果：
（1）终止合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。
（2）因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。
（3）终止合同后，双方应妥善处理装修工程剩余材料和设备。
七、费用与支付
费用构成：
（1）装修材料费：包括但不限于绿色建筑材料、节能材料、环保材料的购置费用。
（2）人工费：包括但不限于设计师、施工人员、监理人员的工资及福利。
（3）施工机械使用费：包括但不限于装修过程中所需机械设备的使用费用。
（4）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费、税费等。
支付方式：
（1）甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付装修费用。
（2）乙方应提供合法的发票和收据，甲方应在收到后及时核对并支付。
支付时间：
（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）装修工程每完成一定阶段，乙方应向甲方提交阶段验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付该阶段工程款的30%。
（3）装修工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余工程款的40%。
（4）合同约定的尾款10%应在保修期满后30日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在约定的支付时间内支付工程款，逾期支付应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
（2）乙方应在收到工程款后3个工作日内开具正式发票。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。
（2）甲方未按时进行工程验收，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定进行绿色建筑公寓装修，导致工程不符合合同要求，乙方应承担相应的修复责任和违约金。
（2）乙方未按约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
（2）赔偿金额：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
九、保密条款
保密内容：
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。
（2）甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业信息。
保密期限：
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式：
（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。
（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。
（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。
（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例：
（1）地震导致工程无法继续施工。
（2）政府出台政策导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，甲乙任何一方不得转让或以其他方式处置本合同。
不得转让的情形：
（1）合同主体变更。
（2）合同权利义务变更。
（3）合同目的变更。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对绿色建筑公寓装修设计和施工方案的最终决定权。
（2）乙方保留对装修过程中使用的绿色建筑材料和节能技术的选择权。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工质量、进度和环保要求的监督权。
（2）乙方保留对甲方支付工程款的核对权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同任何一方的修改或补充提议，应以书面形式提交对方。
（2）双方协商一致后，修改或补充内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。
（2）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。
（3）乙方应按照甲方要求，及时完成装修工程。
协作与配合方式：
（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决装修过程中的问题。
（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈装修工程进展情况。
十六、其他条款
法律适用：