购物中心单元楼装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
购物中心单元楼装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景
随着我国经济的快速发展，购物中心作为商业地产的重要组成部分，其装修质量和风格对商业环境、顾客体验及投资回报具有直接影响。为提高购物中心单元楼的装修品质，确保装修工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。
目的
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业设施；
（2）单元楼：指购物中心内独立成栋的建筑物；
（3）装修：指对单元楼进行内部装饰、设施配置、功能改造等工程；
（4）设计图纸：指甲方提供或委托乙方设计的，用于指导装修工程的图纸；
（5）施工图：指乙方根据设计图纸，为施工人员提供施工依据的图纸。
关键词解释
（1）甲方：指购物中心单元楼的业主或其授权代理人；
（2）乙方：指承接购物中心单元楼装修工程的施工单位；
（3）工程量：指装修工程的总体工程量，包括施工、设计、监理等；
（4）合同价款：指甲乙双方约定的装修工程总价款；
（5）工期：指装修工程从开工至竣工的预计时间。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸、合同约定及国家标准进行装修施工；
（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保装修工程质量和进度；
（3）甲方应按照合同约定支付合同价款；
（4）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等；
（5）甲方应按照合同约定的时间、地点提供装修材料。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照设计图纸、合同约定及国家标准进行装修施工；
（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工程；
（3）乙方应保证装修工程的质量，如因乙方原因造成工程不合格，乙方应负责返工或赔偿；
（4）乙方应按照合同约定，接受甲方监督检查，确保装修工程质量和进度；
（5）乙方应按照合同约定，负责装修工程的保修工作。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为：______天。
合同履行地点
合同履行方式
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工程全部完成；
（2）合同约定的其他终止条件。
终止程序
（1）甲乙双方协商一致，签订合同终止协议；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。
终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项；
（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，办理保修手续。
七、费用与支付
费用构成
支付方式
本合同约定的支付方式如下：
（2）进度款：装修工程每完成一定比例，甲方应向乙方支付相应的进度款；
（3）竣工款：装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同款项。
支付时间
本合同约定的支付时间如下：
支付条款
（1）甲方应在支付款项时提供有效的发票或收据；
（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的利息。
八、违约责任
甲方违约
（2）甲方未按时提供施工场地的，应向乙方支付延误工期造成的损失赔偿。
乙方违约
（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付延误工期造成的损失赔偿；
（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担返工或赔偿损失的责任。
赔偿金额和方式
违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工、更换等。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方和乙方的商业秘密；
（2）购物中心单元楼装修的技术资料；
（3）双方在合作过程中了解到的对方商业信息。
保密期限
保密履行方式
（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。
不可抗力实例
如疫情、地震、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；
（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；
（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；
（2）本合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对购物中心单元楼装修工程的设计、施工、监理等环节的监督权；
（2）乙方在装修过程中，应保留与甲方约定的设计图纸、施工方案等相关资料。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将购物中心单元楼的装修工程转包或分包；
（2）乙方在装修过程中，不得擅自改变设计图纸或施工方案。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
双方对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
双方应相互协助，共同确保购物中心单元楼装修工程的顺利进行。
协作与配合方式
（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；
（2）乙方应按照甲方要求，及时完成装修工程。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本合同构成甲乙双方之间关于购物中心单元楼装修工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。
增减条款
本合同如有增减条款，以书面形式为准。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
签字：
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
签字：
日期：____年____月____日