保安法律法规及案例培训.ppt

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物业(wù yè)保安工作涉及法律法规
民法(mínfǎ)
刑法
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民法(mínfǎ)根本知识
一、民法的概念民法，是调整平等的民事主体在从事民事活动(huó dòng)中发生的财产关系和人身关系的法律标准的总称。《民法通则》第2条规定：中华人民共和等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身关系。
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民法的根本(jīběn)原则
平等原则
意思自治原则
公平原则
老实信用原则
守法(shǒu fǎ)原则以及公序良俗原则。
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民事法律关系(guān xì)的要素
民事法律关系由主体、客体和内容(nèiróng)三局部构成。
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〔一〕主体(zhǔtǐ)
民事法律关系的主体(zhǔtǐ)，亦称民事主体(zhǔtǐ)。民事主体(zhǔtǐ)包括两种类型，即自然人和法人。国家在特殊情况下，也可以成为民事法律关系的主体(zhǔtǐ)。可以成为民事权利主体(zhǔtǐ)的，民法上称之为“人〞。民法上的人，指具有民事权利能力的主体(zhǔtǐ)，因此即包括自然人，也包括法人。因此通常所称“权利人〞、“义务人〞均包括自然人和法人，但成年人、未成年人特指自然人。根据我国民法通则的规定，个体工商户、农村承包经营户、个人合伙也可以成为民事法律关系的主体(zhǔtǐ)存在。
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〔二〕内容(nèiróng)
民事法律关系(guān xì)的内容，指民事法律关系(guān xì)的权利主体所享有的权利，和义务主体所负担的义务，即民事权利和民事义务。民事法律关系(guān xì)的权利、义务，是相互联系，相互依存的。而且在民事法律关系(guān xì)中占有重要的地位，对于许多民事法律关系(guān xì)类型、性质的划分，往往就是根据当事人之间的权利义务关系(guān xì)确定。而民事法律关系(guān xì)内容的实现，是民事主体参与民事活动所到达的目的。
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〔三〕民事法律关系(guān xì)的客体
民事法律关系的客体是指民事权利义务(yìwù)所指向的对象。民事法律关系因种类不同，可以有不同的客体。因此对于民事法律关系的客体不能一概而论。物权的客体是物〔但担保物权的客体除物以外，还可以是权利〕。债权的客体是债务人的行为，即给付。人格权的客体，为人格利益。知识产权的客体是智力成果。
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自然人的民事权利(mínshì quánlì)能力
民事权利能力，指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格(zī gé)。自然人的民事权利能力，指自然人依法享有民事权利、承担民事义务的资格(zī gé)。具有民事权利能力是自然人享有主体地位的标志。所有自然人，无论年龄、性别、职业等差异，其民事权利能力一律平等。即使是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，也享有同样的民事权利能力。
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《民法通则》第9条规定：公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。因此自然人的民事权利能力始于出生。基于出生这一事实，自然人当然取得主体资格。出生时间确实定有一定的规则。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》〔以下简称《民通意见》〕第1条规定：自然人“出生时间以户籍证明为准；没有户籍证明的，以医院出具(chū jù)的出生证明为准；没有医院证明的，参照其他有关证明认定。〞故在出生时间的认定上，户籍证明的效力高于出生证明，出生证明的效力高于其他证明。
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