二房东租赁合同样本(5篇).docx

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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
甲方依法将 转租给乙方.
第二条房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的 转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—
日。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋 租赁合同。
第五条租金
（一）租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租 金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第六条合同保证金
7、本协议书自签定之日起生效，租期一旦结束，双方终止合同关 系。本协议一式二份，双方各执一份。
8、补充说明：
甲方（签字）：
电话号码：
一年一月—日
甲方（签字）：
电话号码：
年 月 日
乙方（签字）：
电话号码：
—年 月一日
乙方（签字）：
电话号码：
一年—月—日
二房东租赁合同样本（四）
出租人（甲方）身份证电话
承租人（乙方）身份证电话
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：
一、甲方同意将房屋室厅间，租给乙方使用，租期暂定年
（月）。自 年 月一日起，至—年 月一日止。月租 金元。支付方式为付。合计人民币一元，先付后住，乙方必须提前 天给付下次租金。
二、甲方房内设施有。甲方要求乙方预付押金元，乙方承租期满
后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即元。
三、合同期满后，乙方应原状交回房屋。若需要续租，本合同继
续有效。
四、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。
五、租金交纳后，乙方不愿承租，所有租金不退，仅退押金（屋 内物品无损毁丢失）。且，当季租金交纳给后，次季乙方不继续承 租，需要提前一个月告知，否则押金不退。
六、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。
七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过 当地司法机关破门而入，后果乙方自负（包括但不限于：押金不
退还）。
八、房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失，甲方不承担责 任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必须赔偿。
九、房屋内设施，如乙方损坏，乙方必须无条件维修，或者支付 相等的维修费，不得以任何理由推脱。
十、承租期内，只允许承租人本人租住（他人、多人不得租 住），不得扰乱合租人及小区居民生活，注意小区内影响，不得造成 不良影响。否则甲方可单方面中止合同。
十一、乙方对自己的生命财产负责，贵重物品不要放于公共区 内，注意公共区卫生。
十二、乙方收到甲方钥匙。退房时如数归还。
十三、房屋内原有水表度，电表度，水电气费按1/3收取，电费 按1/2收取，出账即收取。宽带费按80元/月，随房租三个月一交。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签
字： 乙方签字：
年 月 日
二房东租赁合同样本（五）
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的 房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商， 达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于 房屋出租给乙方用于居住（经
营）。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权 证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该 房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构 和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
四、租金及支付方式（单位：人民币）
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四 年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年 月 日前
支付第一年下半年租金元。
年 月 日支付第二年上半年租金元，年 月 —日前支付第二年下半年租金元。
年 月 日支付第三年上半年租金元，年 月
—日前支付第三年下半年租金元。
年 月 日支付第四年上半年租金元，年 月
—日前支付第四年下半年租金元。
年 月 日支付第五年上半年租金元，年 月
一日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行
承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保 证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全 额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付 乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前 曰书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 日内搬 离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责 任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对
上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承
担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的
甲方：
乙方：
年 月 日
（-）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金—元人 民币
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙
方。
第七条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担 费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭
据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。
第八条房屋的交付及返还
（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房
屋。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第九条转租
（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分 或全部转租给他人，转租过程中取
得的转让费等一切费用归乙方所有。
（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面
转租合同，但不得收取费用.
第十条合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约
责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失
的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该
房屋:
1、擅自改变该房屋用途的。
2、
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
第十三条违约责任
（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收 取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。
（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳
的租赁保证金。
（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应 归还资金的百分之一的滞纳金。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解 决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另 行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十六条其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
证照号码： 证照号码：
电话： 电话：
签约时间：一年—月—日
二房东租赁合同样本（二）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：商铺基本情况
甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E 号门面店铺部分转