主题公园房产居间合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
主题公园房产居间合同样本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
背景：
目的：
合同依据：
三、定义与解释
专业术语：
关键词解释：
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
乙方的权利和义务：
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
合同履行方式：
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
终止程序：
终止后果：
七、费用与支付
费用构成：
支付方式：
乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付相关费用。支付方式如下：
支付时间：
乙方应在本合同约定的支付时间内完成支付。支付时间如下：
支付条款：
八、违约责任
甲方违约：
乙方违约：
赔偿金额和方式：
违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向受损方支付赔偿金。赔偿金额和方式如下：
九、保密条款
保密内容：
本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。
保密期限：
保密履行方式：
双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
不可抗力发生时的责任和义务：
不可抗力实例：
十一、争议解决
协商解决：
双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形：
十三、权利的保留
权力保留：
本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房产的所有权、使用权、收益权等权利。
特殊权力保留：
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。
修改和补充效力：
修改或补充后的条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项：
双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。
协作与配合方式：
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性：
本合同构成双方之间关于主题公园房产居间业务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。
增减条款：
任何增减本合同条款的协议，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。
十七、签字、日期、盖章
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
见证人：
甲方（卖方）签字（或盖章）：
乙方（买方）签字（或盖章）：
见证人签字：
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 房产产权证明文件
2. 房产测绘图纸
3. 房产交易税费缴纳凭证
4. 双方身份证复印件
5. 任何与本合同相关的补充协议或文件
6. 任何与本合同相关的政府批文或许可
7. 任何与本合同相关的其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：
甲方未按合同约定时间、地点和方式交付房产。
乙方未按合同约定支付房款。
任何一方未履行合同约定的保密义务。
任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。
2. 违约行为的认定：
甲方未按时交付房产，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。
乙方未按时支付房款，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。
任何一方泄露合同中的保密信息，经对方提出后仍不停止泄露的，视为违约。
任何一方未按合同约定履行协助与配合义务，经对方提出后仍不履行的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
2. 仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
3. 诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。
4. 保密条款：指双方就合同中的商业秘密、技术秘密、业务信息等达成的不泄露协议。
5. 仲裁委员会：指依法设立并享有仲裁权的机构，负责处理仲裁案件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房产交易税费缴纳不及时。
解决办法：明确约定税费缴纳的时间和责任，确保税费按时缴纳。
2. 问题：房产产权存在瑕疵。
解决办法：在合同中明确约定房产产权的清晰性，必要时进行产权调查。
3. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。
4. 问题：保密信息泄露。
解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追究。
5. 问题：协助与配合义务未履行。
解决办法：在合同中明确协作与配合的具体内容，对未履行义务的一方进行违约责任追究。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方合同主体：
2. 丙方的责任：
丙方应确保其提供的担保或融资符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。
3. 丙方的权利：
丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并在乙方支付房款后取得房产所有权。
4. 丙方的义务：
丙方应按照合同约定，在甲方违约时履行担保或融资义务。
5. 丙方违约责任：
若丙方未履行担保或融资义务，导致甲方无法履行合同，丙方应承担相应的违约责任。