乒乓球馆装修工程管理费3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
乒乓球馆装修工程管理费
本合同目录一览
装修工程概述
工程范围及内容
工程进度安排
质量要求
装修材料及设备
设计变更及费用调整
工程验收及交付
装修工程管理费计算方法
管理费支付方式
管理费调整机制
管理费争议解决
合同解除及终止
违约责任
合同生效及终止日期
附件及补充协议
第一部分：合同如下：
装修工程概述
工程名称：乒乓球馆装修工程
工程地点：_______市_______区_______路_______号
工程性质：室内装修工程
工程规模：建筑面积_______平方米
工程内容：主要包括乒乓球场地、休息区、卫生间、办公区等区域的装修。
工程范围及内容
乒乓球场地装修：包括地面铺设、墙面处理、灯光照明、音响系统等。
休息区装修：包括墙面涂料、家具配置、装饰品摆放等。
卫生间装修：包括墙面、地面材料、洁具配置等。
办公区装修：包括墙面涂料、办公家具配置、装饰品摆放等。
工程进度安排
装修工程分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。
设计阶段：自合同签订之日起_______日内完成设计图纸的审核和修改。
施工阶段：自设计图纸审核合格之日起_______日内开始施工，预计工期为_______个月。
验收阶段：自施工结束之日起_______日内进行工程验收。
质量要求
工程质量应符合国家现行标准、规范及设计要求。
使用的材料、设备应符合国家质量标准，且具有合格证明。
工程施工过程中，应确保施工质量，确保工程安全。
装修材料及设备
乒乓球场地材料：采用_______品牌的地胶，墙面采用_______品牌涂料。
休息区材料：墙面采用_______品牌涂料，家具采用_______品牌。
卫生间材料：地面、墙面采用_______品牌材料，洁具采用_______品牌。
办公区材料：墙面采用_______品牌涂料，家具采用_______品牌。
设计变更及费用调整
设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
设计变更导致工程量增加或减少，应按实际工程量调整工程管理费。
设计变更后的费用调整，应在合同签订后_______日内完成。
工程验收及交付
工程验收应在施工结束后的_______日内进行。
验收标准应符合国家现行标准、规范及设计要求。
工程验收合格后，乙方应在_______日内将工程交付甲方使用。
装修工程管理费计算方法
管理费按工程总造价的_______%计算。
工程总造价包括材料费、人工费、机械费等。
管理费的计算应扣除甲方自行采购的材料、设备费用。
管理费支付方式
管理费分_______期支付，具体支付时间及金额如下：
首付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%。
进度款：施工过程中按实际工程进度支付，每完成一定比例支付一定金额。
验收款：验收合格后_______日内支付总额的_______%。
结算款：工程交付使用后_______日内支付剩余总额的_______%。
管理费调整机制
因不可抗力等原因导致工程延期，管理费按实际工期延长比例相应调整。
因甲方原因导致工程延期，管理费不予调整。
因乙方原因导致工程延期，管理费按实际工期延长比例相应调整。
管理费争议解决
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同解除及终止
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同解除后，双方应按合同约定处理剩余工程及费用。
违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
合同生效及终止日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同有效期至工程验收合格并交付使用之日止。
管理费支付方式（续）
支付方式：管理费采用银行转账方式支付，甲方应在约定的时间内将款项转入乙方指定的账户。
管理费调整机制（续）
不可抗力事件：如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程延期，管理费调整机制将根据实际情况另行协商。
管理费争议解决（续）
协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
仲裁机构应选择在合同签订地或有管辖权的人民法院进行。
合同解除及终止（续）
一方严重违反合同约定，另一方在合理期限内未得到补救。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同双方协商一致解除合同。
违约责任（续）
违约金：如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。
合同生效及终止日期（续）
乙方应在合同终止后_______日内完成剩余工程，确保工程交付使用。
双方应结算剩余工程款及管理费。
附件及补充协议
装修工程图纸
材料清单
施工进度计划
付款计划
其他双方认为必要的文件。
补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的概念
第三方是指在乒乓球馆装修工程管理过程中，由甲乙双方共同认可或指定，提供专业服务、咨询、监督或协调等职能的独立第三方。
第三方介入的类型
设计监理方：负责对装修工程设计进行审核和监督，确保设计符合规范和质量要求。
施工监理方：负责对施工现场进行监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范。
材料供应商：提供装修工程所需的材料，并保证材料的质量和供应及时性。
工程咨询方：提供专业的工程咨询和服务，如项目管理、成本控制等。
甲乙双方引入第三方时的额外条款
甲方引入第三方：
甲方应在引入第三方前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并与乙方共同对第三方的资质进行审查。
甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。
乙方引入第三方：
乙方应在引入第三方前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并与甲方共同对第三方的资质进行审查。
乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。
第三方的责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。
第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、资质和合同约定进行确定。
第三方的责任限额应在服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。
第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方：