书店包工装修合同2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
书店包工装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（书店方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（装修方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方书店与乙方装修方在书店包工装修过程中的权利、义务、责任及违约处理等事宜，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
目的：
通过签订本合同，甲方书店委托乙方装修方对书店进行装修，乙方装修方按照甲方书店的要求进行施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。
三、定义与解释
专业属于：
本合同中“专业属于”指乙方装修方具备相关装修资质，能够按照甲方书店的要求完成装修工程。
关键词解释：
1. 包工装修：指乙方装修方负责装修工程的施工、材料采购及现场管理等工作。
2. 装修工程：指乙方装修方按照甲方书店的要求，对书店进行装修的设计、施工、验收等全过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方装修方按照合同约定的时间、质量、数量完成装修工程。
2. 甲方有权对乙方装修方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。
3. 甲方应按照合同约定支付装修费用。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。
2. 乙方应按照甲方书店的要求，按时、按质、按量完成装修工程。
3. 乙方应保证装修工程的质量，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计工期为____个月，具体开工和竣工时间以双方协商一致为准。
合同履行地点：
装修工程地点为甲方书店所在地址：____________________。
合同履行方式：
乙方装修方按照甲方书店的要求，进行装修工程的设计、施工、验收等全过程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 装修工程按合同约定完成，经双方验收合格。
2. 双方协商一致，解除本合同。
终止程序：
1. 双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。
2. 双方应在解除合同后，对已完成的工程进行结算，并办理相关手续。
终止后果：
1. 合同解除后，乙方装修方应将甲方书店恢复原状。
2. 双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
1. 施工材料费：包括但不限于装修所需的各种材料费用，如瓷砖、地板、油漆、灯具、家具等。
2. 人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资、现场工人工资等。
3. 设备租赁费：包括但不限于施工过程中所需租赁的机械设备费用。
4. 设计费：包括但不限于装修设计方案的制定费用。
5. 管理费：包括但不限于现场管理、协调、监督等费用。
6. 其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程按进度完成，每完成一定比例的工程量，甲方应向乙方支付相应的进度款。
3. 验收款：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为验收款。
4. 尾款：装修工程交付使用后，甲方应在一个月内支付剩余的20%作为尾款。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个工程阶段完成后五个工作日内。
3. 验收款支付时间：装修工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内。
4. 尾款支付时间：装修工程交付使用后一个月内。
支付条款：
1. 甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。
2. 乙方应在收到支付款项后五个工作日内出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 若甲方因自身原因导致装修工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合同总金额的千分之五。
乙方违约：
1. 若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合同总金额的千分之五。
2. 若乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金及赔偿金额应以人民币计算。
2. 甲方和乙方应协商确定具体的赔偿金额，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。
保密期限：
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
保密履行方式：
1. 甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
3. 社会异常事件：如罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
2. 双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
3. 因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方均不承担违约责任。
不可抗力实例：
1. 地震导致装修工程中断。
2. 政府政策调整导致装修材料价格上涨。
3. 罢工导致施工人员无法按时到岗。
十一、争议解决
协商解决：
1. 甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2. 协商期限为自争议发生之日起三十日内。
调解、仲裁或诉讼：
1. 若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2. 若调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
2. 经双方协商一致，本合同项下的权利和义务可以转让。
不得转让的情形：
1. 乙方不得将本合同项下的装修工程转包给第三方。
2. 甲方不得将本合同项下的书店经营权转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对书店装修风格的最终决定权。
2. 乙方保留对装修施工工艺的合理调整权。
特殊权力保留：