企业办公选址合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
企业办公选址合同
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
企业名称
法定代表人
注册地址
联系方式
第二条 办公选址原则及要求
选址原则
办公场所要求
交通便利性要求
第三条 选址区域及条件
选址区域
办公场所条件
周边配套设施
第四条 合同期限及租金
合同期限
租金金额
租金支付方式
租金调整
第五条 押金及费用
押金金额
押金退还条件
水电费及其他费用
第六条 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金计算
第七条 办公场所的维护与管理
办公场所的维护
管理职责
报修及维修
第八条 人员出入及安全管理
人员出入规定
安全管理制度
火灾及紧急情况处理
第九条 附属设施及设备使用
附属设施使用
设备使用
设备维护
第十条 合同变更及终止
合同变更
合同终止
合同终止后的处理
第十一条 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
第十二条 合同生效及法律适用
合同生效条件
法律适用
争议管辖
第十三条 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
其他约定事项的补充
第十四条 合同附件
附件一：办公场所平面图
附件二：租赁物品清单
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
企业名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
注册地址：[甲方注册地址]
联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
第二条 办公选址原则及要求
选址原则：甲方选择办公场所时，应考虑交通便利、设施完善、环境舒适、安全可靠等因素。
办公场所要求：办公场所应具备独立使用权，面积不小于[具体面积]，楼层为[具体楼层]，装修风格与甲方企业形象相符。
交通便利性要求：办公场所周边应有便捷的交通网络，距离主要交通枢纽不超过[具体距离]。
第三条 选址区域及条件
选址区域：[具体区域名称]
周边配套设施：办公场所周边应具备餐饮、购物、娱乐、酒店等配套设施，满足员工日常需求。
第四条 合同期限及租金
合同期限：本合同期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。
租金金额：租金总额为[具体金额]，每月租金为[具体金额]，每季度支付一次。
租金支付方式：甲方应在每个季度首月[具体日期]前支付当季度租金。
租金调整：租金调整根据市场行情及双方协商结果，每[具体年限]调整一次。
第五条 押金及费用
押金金额：甲方需支付押金[具体金额]，在合同终止后无违约行为的情况下，押金无息退还。
押金退还条件：合同终止且无违约行为，甲方需提前一个月书面通知乙方。
水电费及其他费用：甲方负责支付办公场所的水电费、物业管理费等日常费用。
第六条 合同解除及违约责任
乙方未按约定提供办公场所或设施；
甲方未按约定支付租金；
双方协商一致解除合同。
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按未履行合同金额的[具体比例]计算。
第七条 办公场所的维护与管理
办公场所的维护：甲方负责办公场所的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
管理职责：乙方负责办公场所的安全、卫生、消防等管理工作。
报修及维修：甲方发现办公场所设施设备损坏，应及时通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行维修。
第八条 人员出入及安全管理
人员出入规定：办公场所实行出入登记制度，所有人员进入办公场所需登记身份信息。
安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、网络安全等。
火灾及紧急情况处理：发生火灾或其他紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并迅速报警。
第九条 附属设施及设备使用
附属设施使用：甲方有权使用乙方提供的附属设施，如会议室、健身房等。
设备使用：甲方应合理使用办公场所内的设备，不得擅自拆卸或损坏。
设备维护：乙方负责办公场所内设备的日常维护，确保设备正常运行。
第十条 合同变更及终止
合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同终止：合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除、法定解除等。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理办公场所的移交和结算事宜。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。
争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。
第十二条 合同生效及法律适用
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
争议管辖：本合同的解释、履行、争议解决均适用合同签订地法律。
第十三条 其他约定
其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。
其他约定条款：双方同意在本合同基础上，可签订其他相关协议或补充条款。
其他约定事项的补充：如本合同与相关法律法规冲突，以法律法规为准。
第十四条 合同附件
附件一：办公场所平面图
附件二：租赁物品清单
附件三：其他相关文件
附件四：安全管理制度
附件五：应急预案
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入范围
中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方；
监理方：负责监督本合同履行情况的第三方；
评估方：对办公场所进行评估的第三方；
其他提供专业服务的第三方。
第三条 第三方责任限额