住宅买卖中介服务合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅买卖中介服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
中介机构信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
4. 履约期限及违约责任
履约期限
违约责任
违约金
5. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
6. 产权过户手续
过户手续办理
所需文件及材料
过户费用承担
7. 中介服务费用
服务费用标准
费用支付时间
费用支付方式
费用变更
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止通知
11. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
12. 合同附件
房屋产权证复印件
交易合同复印件
其他相关文件
13. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
卖方姓名：________
卖方身份证号码：________
联系电话：________
买方信息
买方姓名：________
买方身份证号码：________
联系电话：________
中介机构信息
中介机构名称：________
中介机构统一社会信用代码：________
联系电话：________
地址：________
2. 房屋基本情况
房屋地址：________
房屋产权证号：________
房屋面积：________（平方米）
房屋结构：________
房屋用途：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币________元整
付款方式：
首付款：人民币________元整，于________日支付；
尾款：人民币________元整，于________日支付；
付款时间：
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
付款方式变更：双方可根据实际情况协商一致后进行变更，变更内容需以书面形式确认。
4. 履约期限及违约责任
履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至________日止。
违约责任：
买方违约：如买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付________元的违约金；
卖方违约：如卖方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日应向买方支付________元的违约金；
违约金：违约金不足以弥补实际损失的，双方有权要求继续履行合同，并赔偿对方实际损失。
5. 合同解除条件及程序
合同解除条件：
协商一致：双方协商一致，解除本合同；
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同；
违约行为：一方违约，另一方有权解除合同；
合同解除程序：
提前通知：解除合同的一方应提前________日书面通知对方；
解除生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。
6. 产权过户手续
过户手续办理：
卖方应配合买方办理房屋过户手续；
买方应按照相关规定支付相关税费；
所需文件及材料：
房屋产权证；
身份证明；
交易合同；
过户费用承担：过户费用由双方按照相关规定各自承担。
7. 中介服务费用
服务费用标准：中介服务费用为交易总价的________%，即人民币________元整；
费用支付时间：买方支付首付款时，一次性支付中介服务费用；
费用支付方式：中介服务费用以人民币现金或银行转账方式支付；
费用变更：如因政策调整或双方协商一致，中介服务费用可进行相应调整，变更内容需以书面形式确认。
8. 保密条款
保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；
本合同内容及其相关文件；
保密期限
保密期限自本合同生效之日起至合同终止后________年；
如因法律规定或双方协商一致，保密期限可适当延长；
违反保密义务的责任
如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；
违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
9. 争议解决方式
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
双方可协商选择仲裁机构解决争议；
如选择仲裁，应在合同中明确仲裁机构及仲裁规则；
争议解决程序
争议发生后，双方应在________日内提出书面争议解决请求；
争议解决机构应在________日内作出裁决。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字（或盖章）并经中介机构确认；
房屋产权过户手续办理完毕；
合同终止条件
合同约定的期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同终止通知
合同终止时，双方应相互通知对方；
合同终止通知应采用书面形式。
11. 其他约定事项
其他约定事项