住宅装饰工程协议范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅装饰工程协议范本
合同编号_________
一、合同主体
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
其他相关方（如有）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方拟对位于________________的住宅进行装饰工程，乙方具备相关资质，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
目的：
本协议旨在明确甲乙双方在住宅装饰工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）住宅装饰工程：指对甲方住宅内部进行装修、装饰、改造等活动，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、家具安装等。
（2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照设计规范和技术标准编制的详细施工图纸。
关键词解释：
（1）工期：指本协议约定的工程完成时间。
（2）工程款：指甲乙双方按照本协议约定支付给乙方的款项。
（3）验收：指甲乙双方按照本协议约定对工程进行的质量检验。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。
（2）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程。
（3）甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。
（4）甲方应按照合同约定支付工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。
（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程。
（3）乙方应遵守国家有关建筑安全生产的法律、法规和标准。
（4）乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料和施工记录。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点：
本协议约定的工程地点为甲方位于________________的住宅。
合同履行方式：
乙方应按照施工图纸和设计要求，在合同约定的工期内完成工程。具体施工安排由双方协商确定。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，协商确定终止合同的具体事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并确保工程质量；
（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；
（3）双方应按照本协议约定处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费用：根据甲方提供的住宅情况和要求，乙方将提供设计方案，设计费用为人民币____元。
（2）材料费用：包括主材、辅材等，具体材料清单及价格由双方在合同附件中约定。
（3）人工费用：包括施工人员的工资、津贴、保险等，具体费用由双方在合同附件中约定。
（4）管理费用：包括项目管理、现场协调、质量监控等，费用为人民币____元。
（5）其他费用：如因设计变更、现场条件特殊等原因产生的其他费用，由双方另行协商确定。
支付方式：
（1）设计费用：甲方在签订本协议后____个工作日内支付设计费用总额的____%。
（2）材料费用：甲方在材料采购前支付材料费用的____%作为预付款，工程进度达到一定阶段后支付剩余款项的____%。
（3）人工费用：甲方在工程开工前支付人工费用的____%作为预付款，每月根据实际施工进度支付当月的人工费用。
（4）管理费用：甲方在签订本协议后____个工作日内支付管理费用总额。
支付时间：
（1）设计费用支付时间：签订本协议后____个工作日内。
（2）材料费用支付时间：根据材料采购进度和工程进度分批支付。
（3）人工费用支付时间：每月末支付当月的人工费用。
（4）管理费用支付时间：签订本协议后____个工作日内。
支付条款：
（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。
（2）甲方支付的款项应明确注明为住宅装饰工程款项，以便乙方核对。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方要求变更设计或工程内容的，应提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的变更费用。
乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方施工过程中造成工程质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式：
违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿损失，支付方式为人民币现金或银行转账。
九、保密条款
保密内容：
本协议涉及的商业秘密包括但不限于设计图纸、施工工艺、工程进度、费用信息等。
保密期限：
本协议涉及的商业秘密保密期限为自协议签订之日起____年。
保密履行方式：
（1）双方应严格保守本协议涉及的商业秘密，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取合理措施，防止本协议涉及的商业秘密被泄露或被未经授权的第三方获取。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
本协议中不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除本协议。
不可抗力实例：
本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
如协商不成，双方可提交调解机构进行调解；调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本协议。
不得转让的情形：
（1）因涉及国家安全、公共利益的；
（2）涉及甲方或乙方核心商业秘密的；
（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对住宅装饰工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完全所有权。
（2）乙方在工程完成后，应保留甲方提供的设计图纸、施工记录等相关资料。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在工程过程中对设计方案进行合理变更的权利。
（2）乙方在施工过程中，如遇到特殊情况，需对设计方案进行变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：