保税区土地开发居间协议3篇.docx

该【保税区土地开发居间协议3篇 】是由【书中海洋】上传分享，文档一共【50】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【保税区土地开发居间协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
保税区土地开发居间协议
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方有意在保税区进行土地开发，乙方作为专业居间服务提供方，愿意为甲方提供土地开发居间服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本协议中“专业属于”是指乙方作为专业居间服务提供方，具备相应的资质和经验，为甲方提供土地开发居间服务。
关键词解释
本协议中关键词解释如下：
（1）保税区：指经国家批准设立的，对进出口货物实行特殊监管、实施优惠政策的区域；
（2）土地开发：指对土地进行规划、设计、建设等经营活动；
（3）居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供信息、联系、协调等服务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业居间服务；
（2）甲方应按照协议约定支付乙方居间服务费用；
（3）甲方应配合乙方完成居间服务所需的各项手续。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照协议约定收取居间服务费用；
（2）乙方应按照协议约定提供专业、高效、诚信的居间服务；
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。
五、履行条款
合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同履行地点
本协议履行地点为保税区内。
合同履行方式
乙方按照协议约定，为甲方提供土地开发居间服务。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）协议期满；
（2）双方协商一致解除协议；
（3）因不可抗力导致协议无法履行。
终止程序
（1）协议期满前，双方应协商确定续签或终止协议；
（2）双方协商一致解除协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务；
（3）因不可抗力导致协议无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。
终止后果
（1）协议终止后，双方应按照协议约定，处理未了事项；
（2）协议终止后，双方应互相返还已支付的款项；
（3）协议终止后，双方应互相承担因协议终止而产生的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
本协议中费用构成如下：
（1）居间服务费用：根据双方协商，乙方提供的居间服务费用为人民币____元；
（2）其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。
支付方式
（1）居间服务费用：甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付全部居间服务费用；
（2）其他费用：根据双方协商确定的具体支付方式。
支付时间
（1）居间服务费用：甲方应在合同生效后____个工作日内支付；
（2）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。
支付条款
（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法的税务发票；
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；
（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金；
（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）甲方违约的，应按照违约金的计算方式支付赔偿；
（2）乙方违约的，应按照违约金的计算方式支付赔偿；
（3）双方协商一致的赔偿金额和方式，应优先适用。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方提供的土地信息；
（2）乙方向甲方提供的居间服务信息；
（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。
保密期限
本协议中的保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱等政府行为；
（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解除合同。
不可抗力实例
（1）地震导致土地开发项目暂停；
（2）政府政策调整，导致土地开发项目无法继续；
（3）疫情导致乙方无法提供居间服务。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解；
（2）仲裁：双方可约定仲裁机构进行仲裁；
（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本协议中的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；
（2）合同约定不得转让的情形；
（3）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本协议中，除非另有约定，甲方保留对土地开发项目的最终决定权；
（2）乙方在提供居间服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。
特殊权力保留
（1）若因不可抗力导致合同无法履行，乙方保留要求甲方支付实际发生的必要费用和合理损失的权力；
（2）乙方在履行居间服务过程中，如发现甲方提供的信息有误，有权要求甲方及时更正。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；
（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
修改和补充效力
（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；
（2）修改和补充协议与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲乙双方应相互配合，共同完成土地开发项目；
（2）双方应按照约定，及时提供必要的资料和文件。
协作与配合方式
（1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通；
（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题。
十六、其他条款
法律适用
本协议适用中华人民共和国法律法规。
合同的完整性和独立性
本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行变更。
增减条款
本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
十七、签字、日期、盖章