机器设备的评估.ppt

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本章一共包括以下内容：
1、机器设备评估的概述
2、机器设备评估的成本法
3、机器设备评估的市场比较法
重点把握第2、3两节
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第三章 机器设备的评估
第一节 机器设备评估的概述
一、机器设备的含义和特点
含义:是指一台、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。
特点：使用期较长、使用过程中保持实物形态不变、在使用过程中价值逐渐降低
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二、机器设备的分类
机器设备的分类标准较多，可以按照不同的标准分类：
按其在再生产中的作用分类
按其使用范围分类
按国家固定资产的分类标准分类
按现行会计制度的规定分类
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三、机器设备评估的特点
机器设备的评估要逐件逐台的评估，因为其单价高，重要性强。
机器设备的技术性强，要慎重测算它的各种寿命，特别是经济寿命和损耗程度。
必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识。
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四、机器设备评估的程序
评估准备阶段
现场工作阶段
确定设备评估经济技术参数阶段
评定估算阶段
撰写评估报告阶段
评估报告的审核和报出阶段
第二节 机器设备评估的成本法
评估的基本公式：
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
重置成本的估算
4大方法，分别是重置核算法，物价指数法、功能价值法和规模经济效益指数法。
重置核算法
重置成本包括了直接成本和间接成本2部分。
例：企业重置甲设备购价为120000元，运杂费为4000元，安装费为5000元，间接成本大约占了直接成本的3%。求重置成本。
重置成本=（120000+4000+5000） ×（1+3%）=132870元
物价指数法
运用分类物价指数对一些技术进步不快，受技术进步因素影响较小的机器设备进行调整。
例：甲设备于2002年购建，原始成本是12万元，当时的分类物价指数是120%，2007年评估，分类物价指数为144%。
则：甲设备的重置成本=12 ×144%/120%=144000元。
或=12 ×（1+20%）=144000元
假定设备的产量和成本成线形关系。
举例请参照上一章内容
功能价值法
假定设备的产量和成本之间成非线形关系。
举例请参照上一章内容。
规模经济效益指数法
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