建筑外墙防渗漏施工技术的相关研究.docx

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Summary：受到各种因素的影响，很多建筑工程使用过程中都会出现外墙渗漏问题，对建筑健康使用带来较大的安全隐患。笔者将要在本文中结合自身多年工作经验，从施工材料、设计缺陷、施工工艺等方面来阐述建筑工程外墙渗漏的原因，并对建筑外墙防渗漏技术进行研究，希望对促进我国建筑工程事业发展，可以起到有利的作用。
【Keys】：建筑外墙；防渗漏施工技术；研究
1前言
建筑工程外墙渗漏属于一种建筑工程通病，属于一种工程施工质量问题，不仅对建筑外观造成较大的影响，甚至会影响到建筑承载力。造成建筑外墙渗漏的各种原因非常多。砖混建筑材料膨胀系数不同是造成建筑渗漏的主要原因，严重时容易导致墙体空包鼓包和裂缝问题的出现，问题严重甚至会导致墙体渗漏问题的发生。此外，地基材料分布不够均匀容易导致地基沉降问题的发生，严重时导致外墙裂缝的发生，并最终导致外墙渗漏问题的发生。
2建筑工程外墙渗漏的类型
   。建筑外墙经常会出现裂缝问题，很多时候是由于地基不够均匀导致的，温度变化过于剧烈也会导致开裂问题的发生。一旦混凝土表面麻面、孔洞、蜂窝处理不够合理也容易导致渗漏问题的发生。
。对于采用框架结构的外墙，没有根据工程施工要求设置直茬，且不能根据操作规程和退订在施工框架底部设置砌筑，很容易导致砌块竖缝和水平灰缝不饱满的现象，很容易由于砌体沉降导致缝隙的出现。另外，在开展墙体砌筑施工作业中，一旦出现穿墙管线塞灰不密实、脚手架填塞不严密的问题，就很容易导致渗水通道、砌体渗漏问题。
。在当前开展建筑工程施工作业中，门窗施工会使用大量铝合金和塑钢材料，这些材料性能与墙体材料性能有较大的差距，一旦室内温度变化较为明显，就很容易在材料界面出现较为严重的渗漏问题。
。由于钢筋混凝土预砌砖体膨胀系数差异较大，在同样的温差条件下，砖体伸缩值要比钢筋混凝土小很多，一旦外墙气体抗剪强度不够就很容易导致墙体开裂问题。
。在开展施工装饰作业前，需要根据施工要求做好墙面缝隙和空洞的封堵作业。一旦饰面勾缝不够认真，或者勾缝使用砂浆标号不够，墙面就容易产生细毛孔。另外，饰面粘砖不够密实，并出现了空鼓问题，就容易导致储水囊的出现。另外，如果涂装墙面使用的涂料不达标，涂抹厚度设计不良，也会导致渗漏问题的出现。
图一：建筑裂缝导致的渗漏问题
3建筑工程外墙渗漏原因分析
建筑工程外墙设计因素。在开展建筑外网基层设计中，通常会采用1:，通常对材料防水性能不够关注，也不能在建筑外墙渗漏水关键部位、门窗框边细微处做防水处理。在高层建筑电梯口和吊塔附墙开展设计工作中，往往防水因素考虑不足，严重影响到建筑外墙防水性能。
4建筑材料因素导致的外墙渗漏问题
建筑材料方面的因素主要分为三个方面的因素：一、使用建筑材料质量不能得到保证，材料使用中出现破损和变形的问题，一旦吸水率超过一定的标准，就很容易导致外墙渗漏问题。在建筑外墙设计中缺乏必要的设计经验，勾缝材料性能不达标，严重时容易导致外墙渗漏问题的发生。大部分建筑工程采用的是
框架结构，外墙通常只是起到填充作用，混凝土膨胀系数通常是红砖的一半作用，一旦出现材料内部分布不够均匀的问题，非常容易导致混凝土土桩与转之间裂缝的出现，并最终导致外墙渗漏问题的发生。二、建筑密封防水材料质量不达标。一旦防水材料的质量不过关，就会导致外部水分通过这些防水材料进入到墙体结构内部，对外墙密封性造成较大的影响。三、如果铝合金窗台底部没有设置泄水孔，水很容易顺着铝合窗结构缝隙进入到墙体结构中，并最终导致外墙渗漏问题的发生。
外墙饰面施工质量不良导致的渗漏问题。在开展墙面装饰施工作业前，不能严格按照相关要求做好墙面缝隙和空洞封堵工作，饰面勾缝处理不够完善，或者使用标号较低的砂浆进行处理，都会导致材料避免出现细毛孔。另外，饰面砖粘贴不够密实出现了空鼓现象，并最后导致储水囊的出现。另外，如果涂装饰面使用材料不达标，涂膜厚度不能控制在合理范围之内，都会导致墙面渗漏问题的出现。
5建筑外墙防渗漏施工技术
建筑外墙防渗漏施工技术的相关研究可以具体包括以下几个方面：1. 防水材料的研究：针对不同的建筑外墙材料和结构，研究不同类型的防水材料的适用性和性能，包括聚合物涂料、弹性防水涂料、防水卷材等，以及这些材料的耐候性、耐久性和粘结性能等方面的研究。
2. 施工工艺的研究：研究建筑外墙防渗漏施工的最佳工艺流程和方法，包括基层处理、防水材料的涂刷或铺贴工艺、接缝处理、防水层与外墙结构的连接等方面的研究，以确保施工过程中的质量和可靠性。3. 新型防渗漏技术的研究：如新型防水材料的研发和应用，例如水性防水涂料、喷涂聚氨酯防水材料等，
以及新型防水工艺和设备的研究，如喷涂技术、无损检测技术等。4. 施工质量检测技术的研究：研究建筑外墙防渗漏施工质量检测的方法和技术，包括非破坏性检测技术、水密性测试技术、渗漏检测技术等，以确保施工质量的可靠性和持久性。这些研究将有助于提高建筑外墙防渗漏施工技术的水平，提高施工质量和效果，保障建筑物的使用寿命和安全性。
   。在开展建筑工程墙体施工作业中，应该认真做好砂浆配合比调整工作，合理使用石灰膏材料，加强做好房屋框架柱和墙体交点施工作业，将墙体砌筑砂浆饱和度控制在合理范围之内。在开展墙体砌筑作业中，需要边砌筑边收缝，保证灰缝密实度，，对于砌体转角处和内外墙交界处，不应该采用垂直凸槎的砌筑方法。为了避免窗下出现竖向裂缝和八字裂缝，可以采用顶层窗台加长配筋的施工作业方法，保证其强度，降低裂缝问题出现的概率。
。在开展外墙抹灰施工作业前，应该充分做好墙面基层验收工作，保证墙面施工验收过关后，才能开展后续施工，彻底清理干净基层，避免其表面出现过多的油渍和灰尘，做好表面平整工作，钻网处理混凝土构件以及砌体结合部位，避免外墙抹灰层出现严重的不良现象。对于建筑外墙抹灰层，应该尽量采用分层处理的方式，保证抹灰层厚度控制在10毫米以内，在抹灰凝结后，才能开展后续工作。对于墙体外的装饰腰线、阳台和雨蓬都需要使用水平设置的工具进行找平，为了避免出现严重的积水问题，可以在墙面交界处设计出圆弧接触面，并根据水平固件制作滴水线。可以在砂浆内部加入一定量的钢纤维或者碳纤维，不仅可以减少裂缝产生量，还可以有效提升砂浆性能。
。在实际施工使用砂浆过程中，应该根据规则和要求做好现场搅拌作业，能够从现场抽检出合理的砂浆，最大程度保证砂浆的墙体，保证砌块具有足够的含水率，能够进行必要的润水操作，避免吸收砂浆中的水分，从而保证砂浆的强度。
结语
根据建筑外墙渗漏原因，很容易找到建筑外墙渗漏部位和施工工序薄弱点，然后采取针对性的预防措施，将防渗漏技术合理应用到工程施工作业中，进一步保证建筑质量。为了能够从根本上避免建筑外墙渗漏问题的出现，就需要设计合理的工程施工工艺，做好各种细节处理，不断提升工程施工技术水平，提前做好各种必要的外墙防渗漏工作。
【Reference】
[1]崔立伟. 浅谈建筑外墙、外窗防渗漏施工技术[J]. 民营科技,2013：22-23.
[2]刘义稳. 浅析建筑外墙防渗漏技术的施工[J]. 门窗,2014：37-38.
[3]柯宁. 建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J]. 江西建材,2014：17-18.
 
-全文完-