外立面改造工程拆除工程施工方案.pdf

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拆除工程施工方案
一、工程概况：
工程名称：哈尔滨新一百外立面改造工程
建设单位：大商集团新一百有限责任公司
工程地点：道里区尚志大街与透笼街交汇处
立面面积： 19800 平方米
建筑层数：地下一层，地上九层
拆除项目：将原有外墙 GRC 檐线、柱装饰构件全部拆除， 塔楼拆除。
二、拆除前准备：
电锤 8 把，手推车 40 台，电闸箱 6 个，大锤 10 把，扒辘 30 把,铁锹
40 把，手提切割机 10 台，气焊 6 套，大绳（ 50m）20 根，定向滑轮
12 个，水桶 20 个,水管三处,溜斗 4 个,棉毡 5000 平方米，竹胶板 5000
平方米,喷灯 3 个,SBS 卷材 20 卷,汽车吊 25 吨 2 台、40 吨 1 台，小型
运输汽车 10 台，灭火器 40 个。
三、拆除顺序：
广告牌拆除 电线灯具拆除 GRC 装饰构件拆除 残
土外运 清理现场。
按脚手架搭设顺序自下而上进行拆除
四、拆除措施
（一）、技术措施：
1、仔细勘察现场，了解内部结构，与建设单位相关人员共同确认墙
面完好程度后做好影像资料。
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2、实体构件采用电钻破碎拆除，檐线、装饰柱及空体构件采用人工
拆除，对 GRC 大檐线先将上下穿透口， 穿绳系好后开始切割， 运输。
3、所有标志性牌匾由专业人员切割，切割前用综绳系牢，切割后由
滑轮降至地面统一保管。
4、钢骨架切割采取气焊对切割实焊部位设置漏斗，底部浇水温润。
5、5-9 层拆除后的垃圾采用凹型槽二次倒运分散堆放，夜间 40T 汽
车吊下返，自卸汽车及进外运,运距 15KM 。
6、由于商场环境人流、车流量大1-4 层采取夜间拆除， 5-9层白天拆
除。
7、施工段分层设平台供拆除人员临时休息。
8、必免空气污染采取施工水管引至层顶洒水温润。
9、每日质检人员检查屋面是否有破损部位如出现破损急时用 SBS 热
溶修复。
10、塔楼拆除顺序：
脚手架防护 顶盖拆除 GRC 构件拆除 型钢切
割 统一堆放
（二） 、安全措施：
1、由于拆除工程量大，楼层高度高等特点我方选择具有拆除资质的
单位进行拆除。
2、拆除前先对各作业人员进行技术和安全教育并做好记录。
3、脚手架搭设必须符合规范要求， 每步拆除作业层要做好水平防护，
采用竹胶板、草垫和密目网铺设 ,立面卷起墙面 200mm 用木条钉严。
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4、拆除区域 10 米范围内设置警戒线，安全标识牌，由专职安全员监
护，并负责现场安全工作。
5、拆除人员必须正确使用三宝用品（安全带、安全帽、安全绳） 。
6、高处作业人员要穿防滑鞋，戴劳保用品。
7、拆除人员不准饮酒，不带病作业，不赌气作业。
8、五级风天以上停止拆除作业。
9、下返残渣要有专业指挥上下使用对讲机联络。
10、使用凹槽溜斗时底部设双层棉毡、双层竹胶板密缝设置，每块构
件要系绳溜下,减少对楼面的冲击。
11 、进行施工现场不得吸烟，使用明火作业。
12、进入和离开作业现场时要先与商场的保安人员联系经得同意后方
可施工。
（三）、文明施工管理
为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管
理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从
现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理， 切实加强施工现
场文明施工，并制作文明施工标志牌， 放在醒目的地方提醒工人注意，
共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。
文明施工注意事项：
1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应
封闭或采用苫布覆盖， 出入现场时应有专人指挥。 清运渣土的作业时
间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
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2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线
用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人
向被拆除的部位洒水降尘。
4、拆除工程完工后， 我方将及时将施工渣土清运出场， 做到不积压，。
5、执行黑龙江省《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知》。
落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现
场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保
证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配
备足够的灭火器材 ,做到办公生活区每幢工棚挂设 4kg 干粉灭火器
2—6 只,在每幢办公或生活工棚外各设置 2~3 个消防沙箱；并对工人
进行安全消防教育， 学习正确使用安全器材的方法， 加强安全防火意
识。
6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育
培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手
续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、
地点作业。 作业时应配备专人监护， 作业后必须确认无火源危险后方
可离开作业地点。
7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
施工现场设置消防车道， 并应保持畅通。 施工现场道路保持两方向畅
通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。
8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，
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不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变
使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做
到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、
消杀工作，做到无蝇蛆孳生。
10、不得在施工现场焚烧油毡、 橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、
有害烟尘和恶臭气体的物质。
（四）、 消防措施 :
1、消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任
制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；
2、在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设
置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；
3、施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织
备运，做到现场道路畅通；
4、严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；
5、施工现场禁止吸烟；
6、拆除施工前利用甲方提供的上水端口， 在主楼外侧焊接两道上
水消防管道，每层加装节门开关，确保施工降尘及消防。
五、施工进度计划
拟定拆除日期于 7 月 30 日开始8 月 10 日结束
1、在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态
管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。
2、采用性能完好的设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检
查、调试。
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3、现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位
技能水平及劳动数量满足工期要求。
4、根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，
直至落实到小时工作安排。
5、平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分
段流水协调施工。
六、保卫要求：
1、健全治安组织，指定专人负责；
2、健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设 4 人巡逻；
3、建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场
设治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出
现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。
七、拆除项目组织机构
组长：杨小川
副组长：李学英
组员：魏波、范世平、孙华新、宋玉涛、战雷

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