{营销策略培训}建筑工程造价专业的实习报告.pdf

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{}建筑工程营销策略培训
造价专业的实习报告 : .
201163年月日
目录
1前言
2概述
实习目的
实习时间
实习地点
实习单位
实习部门
项目概况
3实习成果内容
4实习总结
前言
这次实习，也是毕业实习，是即将毕业步入工作岗位前
一次重要的实践活动，我们每一名大三的学生都认识到了这
次实训的重要性。所以，每个人都为此做了好多准备。我也
是如此，从大三开始我就为此做准备了，希望毕业后能找份
好的工作，希望自己能胜任自己的岗位。也是这个原因，我
在整个实习期间都很努力。无论是在公司办公室期间，还是
之后在项目部施工现场，我都用自己的勤奋、好学、以及认 : .
真的态度证实了我之前的承诺，我不怕吃苦，不怕困难，勇
于去尝试，乐于从挑战中学习经验，所以，我对我的实习还
是比较满意的。现在，我将要把我这段时间学习、实践所得
到的东西部分的描述出来，希望老师能为我的努力给予肯定，
更希望老师能悉心教导，指出我的不足，我将虚心接受批评，
并在之后的工作学习中努力改正，不断提高自己作为一名造
价人员的素质！
概述

通过实训，使我们进一步熟悉施工管理方面和项目管理各环节，加强
对专业知识的理解和学习。
学习有关建筑企业经济管理改革的方针、政策和建筑施工现行的主要
规章制度，以提高政策水平。
直接从事所在实训单位的工程造价编制、工程造价的控制等实际工作，
以便掌握实际工程造价相关的基本技能，熟悉和掌握工程造价的编制
与控制方法。
全面熟悉和掌握实训地区现行工程招投标、方法、程序、评定标
办法，学会并能熟练操作，并收集有关的素材。
切实熟悉实训单位、实训地区的合同管理制度、方法以及主要内
容和合同纠纷的处理措施，掌握合同管理的基本内容。
运用所学的经济管理知识，对建筑企业报告年度的经济状况做一
些初步分析，对建筑企业管理中的理论与实际作一些初步的探讨。 : .

20101214~~~2011116年月日年月日：实
2011117~~~2011220年月日年月日：联系单位报到
2011221~~~2011610年月日年月日：开练
2011611~~~2011612年月日年月日：返
实习地点
江苏省111111市
实习单位
实习部门
核算科
实习项目概况
该项目是位于 333 WW1~20#（），与其北侧市新区的别墅区，名称为
的 WS1~10#-‘TTTT’ 23、（、）构成该小区的住宅建筑区。别墅分
456、、共五种户型，其中每户的结构差不多。建筑结构形式均为框
架结构，设计使用年限为 50年，层数为三层（其中一层至二层含有
一夹层区），，屋顶形式为坡屋顶，建筑面积
依户型不同而不同，900m２至2200m２不等，本工程0,00为绝对标高
，。
实习内容
依照我们专业的安排，每年至少有一次的机会是我们实践实习，在大
一，我们有认识实习和土建专业的顶岗实习，大二，我们又有安装与
装饰的顶岗实习，现在大三，我们的毕业实习也即将完成，我很感谢 : .
学校能为我们安排这样的机会，让我们在学习完理论知识之后还有机
会在现场学习，特别是这样的毕业实习机会。在这次比较重要的实习
过程中，我感觉到我学会了好多东西，这三个月，我参与公司的投标
编制，在领导的纠正下不断补充自己关于投标编制的知识，在现场，
协助施工员工作的同时，我也熟悉了关于工程管理的知识，我想说，
这段时间的学习，对我即将的工作有着很重要的补充作用。
毕业实习与毕业后的工作往往有很大关系，所以，在招聘会的时候我
就把目标锁定了在我希望的企业类型，我听老师讲过，建筑分好多类
型，有土建，有水电，有安装，有装饰，不过其中，土建工作是一切
的基础，其他都是在土建基础上展开的。我对自己未来的期望是做一
名优秀的建筑行业人士，所以，我想把这门学精学透，就选择了从基
础开始，至于以后是否往其他方向发展，再看自己的情况。现在，我
对自己的这个公司还算满意，也希望自己毕业后能在这个公司，或者
在一个不比这个公司差的企业。
我们是二月十八号来到这个公司的，一来到这儿就安排在了MOU项目
部，由于去年十二月份的时候我已经来过一次，所以我对这次没有去
公司总部没有遗憾，就是一开始有点不适应，不过很快就好了。很幸
运的是，我们几个造价的学生是先去了公司的预算科，这对我们是很
好的，我们先进行工程量计算、套价，编制投标文件，然后又到了项
目部，正是我们做预算的这个项目，使我们有机会参与一次完整的建
设工程过程，我们先进行自己意识上的计算，最后再联系实际施工，
发现自己计算的不足与缺陷，很直接的提高了自己的认识。 : .
计算工程量是做好造价的基础，这次在公司的工作中，我们得到了很
多实际的指导和学会了实际计算的技巧。下面是一张工程量计算的截
图
在计算混凝土工程量时，我们在学校做作业时所用的计算方式很刻板，
没有充分考虑到计算式是否合适，对于特殊部位该划分到哪一块，更
没有考虑到如何让现在计算的式子方便以后其他方面的计算。
我们在计算开始时，G工（预算科的主任）就给我们讲了一些计算技
巧，经过一个月的学习临摹效仿，我把它粗略总结了一下。
混凝土计算时，可以按照一定的顺序进行，例如可以按照职工顺序来
计算，分层分类，柱梁板分开，其中，梁与板的划分是我一开始没有
注意的问题，按照以前的习惯，梁的计算我将板梁相交的部分归为梁，
这样的话我发现在计算屋面板的时候不好计算了，因为屋面板是一小
块小块的，如果我再按照标准楼板的计算方式来算的话，有坡度问题
的掺入，计算变得很麻烦。而如果我将梁的体积算至板底标高处，我
只要考虑整个屋面的坡度就好了，不用再考虑扣梁的问题，计算一下
子简单了许多。另一方面，装饰工程量的计算也要考虑混凝土结构，
将板梁相交处归为板可以很好的成为装饰装修计算的基础。
还有的计算技巧是在计算节混凝土点线条上面。线条处除了有混凝土
工程量的计算，还有装修面积上的计算，如果在计算时列清线条尺寸、
位置、长度，也可以很方便后来装修的计算。
砖基础的计算也是土建计算的一个重要部分，他的规则大致如下：
计算。其中基础长度：（1）砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3 : .
外墙墙基按外墙的中心线计算；内墙墙基按内墙基最上一步的净长线
计算。
（2 T）不扣除的部分：基础大放脚形接头处的重叠部分，嵌入基础
内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、
占体积，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应
并入基础工程量内。
（3）应扣除的部分：嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积
（4）砖基础大放脚的工程量计算：常用砖基础一般为定型的阶梯形
式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去，俗称大放脚基础。根据
大放脚的断面形式分为：等高式大放脚和间隔式大放脚。为了简便砖
大放脚基础工程量的计算，可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的
面积。一般情况，我们可以先从折算表中查出折算高，再去计算增加
断面。大放脚计算公式为：大放脚基
础工程量=××（基墙基厚度基础长度
础高度+折算高度）
（砖基础）
砖墙部分的计算。砖墙分内墙外墙，
金阁的内墙与外墙用料不同，工程量要分开，外墙是用混凝土多孔砖，
。计算方法砂浆砌筑，内墙是用加气混凝土块，
与砖基础有类似，不过扣除的有区别。砖墙计算时，可以分层计算，
分内墙外墙不同部位，计算时，可以列明墙上门窗洞孔所占的体积，
构造柱，框架柱所占体积，框架梁、圈梁、过梁所占体积等，便于以 : .
后装修装饰的计算。
应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如
GZ）、梁（GL、QL等），钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积。
不扣除部分：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木
砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，
以下孔洞等所占体积。
钢筋的计算时土建计算的一个重点，不仅因为建筑中钢筋的需求量大，
也因为钢筋材料价格的影响，钢筋计算主要是钢筋实体的计算，要按
照图集的要求，所以查看图集是很重要的，钢筋工程量计算注意事项：
（1）、确定构件砼的强度等级和抗震级别；（2）、确定钢筋保护层
的厚度；（3 La Lae，钢筋，抗震锚固长度）、计算钢筋的锚固长度
的搭接长度 Ll Lle4；（，抗震搭接长度）、计算钢筋的下料长度和
重量（5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）、计
算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）、按不同直径和钢
种分别汇总预制构件钢筋重量。
我们在做钢筋算量时，用的是手工计算，可以让我们更实际的去思考
每处钢筋的规格、长度、以及排列方式，也是在这样的计算中，我发
现了自己的好多不足。钢筋的计算也要按部位分开计算，柱梁板、节
点、墙体拉结筋等等。
框架柱钢筋的计算包括柱纵筋箍筋还有拉筋的计算，一般柱筋从
基础部位算起，像我们这个工程、底部从承台底起、加一个15d的弯
锚，如果要求是按施工顺序计算，那么在计算基础处柱筋的时候、纵 : .
筋要计算到正负零往上，往上长度一个搭接长度（15*40d）。柱子每
层都要有一个搭接长度的计算。柱子的箍筋加密按照 03G101图集加
密长度计算，部分柱子全柱加密则全加密。
梁筋的计算方式，分梁分段计算，我们计算梁时，将所计算的每
根梁标明位置、截面积大小，长度，配筋布置。梁上部筋长度的计算
是：梁全长减去两个保护层厚度，再加两个弯锚部分长度，可以通长
计算。当钢筋长度超过815*40d）。梁下 米时要在加一个搭接长度（
米时，一般按跨分某段进行计算，不做通长计算，部筋计算，当超过8
按冷搭接长度。箍筋加密按 03G101 ，加密区为
（h 10d。腰为梁高）。算箍筋长度时要考虑好保护层厚度，弯锚为
筋、扭筋的长度算至梁两侧柱外边（扣保护层）
板的钢筋计算比较简单，主
要是板支座筋，板分布筋的计
算。本工程中的板属于双层双向
布置，计算时按照先上后下的顺
序，按照板分块计算，下部受力筋
的长度计算按照直线段长度加上
弯锚长度计算，两边保护层按
。在分布筋与支座筋
有重复的地方，可按一个搭接长
度计算。
造价分为算量和组价两个大块，算量是基本的，组价则是算量 : .
的延续，为了工作效率，已经不能像以前的手翻定额了，必须学会应
用软件，大二刚接触计价软件的时候，我一头绪也摸不着，甚至不知
道狗的作用。现在，通过手输清单，项目特征，模拟套项，慢慢的掌
握了软件的适用方法；期间，我也更加加深了对新点的熟练应用。为
了加强自己的能力，对一个工程，我首先自己套项，然后，在对比他
们做得清单，一项一项的看自己套的定额和他们套的差别，通过这种
这对比的学习方法，我的学习结果得到了很大的提高。“举一反三”
次我是领会了这个词的深刻含义。
在工地项目部的时间，我与其余三个实习生一起，兼任了别墅
施工的施工管理及技术工作。别墅的施工跟小高层和高层建筑施工不
同，像我们这个的施工，控制点采用的是外控法，无地下室人防，无
井点降水等。工程施工阶段是整个漫长建设周期中占用时间最长、最
重要、最有决定性的一个阶段。工程施工阶段管理的好坏，质量控制
的好坏，近则影响整个施工工期，远则影响工程项目的预期投资目标
与预期收益，与工程造价息息相关。因而施工阶段的管理作为工程建
设的重要环节而受到广泛重视，更是我以后工作要注意的方面。
在开始施工前，做好施工准备工作是必须的。根据施工进度计划
来准备施工物资进场计划，劳动力分配计划，并做好施工技术准备工
工作，搭建好作，摸清施工现场地上地下障碍物，做好“三通一平”
基础设施，做好钎探，测土层土质，审核其是否符合图纸说明，审查
图纸是否完整，施工图与结构图是否一致等。同时做好施工平面布置，
合理规划水电管网，道路，材料存放，职工宿舍、食堂、厕所、办公 : .
室的地点，起重机，搅拌站的位置，做到合理布局，方便运输，不留
运输死角，减少二次搬运等，同时也要考虑到安全施工局里，在降低
成本的同时，能合理美观布置全局，为下一步文明施工，搞好环境卫
生做好准备。
施工中另一项重要工作就是做好技术交底和施工日志。根据图纸，
将设计中要求中的重要尺寸，轴线及标高的注意点，预留孔洞的位置
大小、规格、材料及配合比要求，各种工序搭接，工种配合，施工方
法，质量安全措施，以口头形式交待给班组，并签字确认，在每一天
工作结束后施工员要将当日的施工任务，安排，组织落实，工作进度，
人员调动，材料及构配件供应，技术与质量情况，安全消防情况，文
明施工情况以及事务性工作记录，还应将技术管理和质量管理活动及
效果作为重点记录病将当日工作中的经验教训记录下来，积累心得。
虽然，我的专业是工程造价，可是我知道，要想做好造价，一定
要懂施工，懂施工技术，施工资料，所以在工地的实践中，我认真的
学习使我懂得了好多实在的东西。工作期间，我有一个习惯，就是随
身带张纸、带纸笔，在遇到一些值得注意的问题时就把它记下来，包
括在办公室做预算期间，这样下来，我的笔记本上记载了好多对我有
用的东西，例如在先前列举的怎么进行钢筋算量，怎么做别墅的施工
工作等，这些东西对我将来的工作一定有很大的帮助！
实习总结
通过这次的毕业实习我学习到了更多知识，包括招投标的具体程
序，造价文件的具体编制，工程量计算的方法，和实际工程施工中的 : .
技术活动。总体来说，实习的过程是愉快的、充实的！真正的到了工
作中，对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。充分了解到了实际
工作中因地制宜的重要性。实习的过程就是将所学的理论知识与实践
相结合的过