2025年地籍管理复习资料.pdf

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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
地籍管理复习资料
名词解释
：记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地
类）等基本状况的簿册。
：即将土地的坐落、形状、面积、性质、使用状况，
以及土地权利等项，按照法定地籍测量与土地登记程序进行管理。
：是指以县为单位，以查清土地数量权属分
布和利用现状为内容的土地资源普查工作，又称土地详查。
：用类型的面积及分布，土地的权属
状况和利用现状。并在此基础上，按行政辖区逐级汇总出各乡、县、
市、省、全国的土地总面积及土地分类面积。
：土地利用现状分类，指按一定分类标
志（指标），将性质上相差异的土地划分为若干类型。
：指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，
休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有
零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦
滩地和海涂。
耕地中包括南方宽度＜ 米、北方宽度＜ 米固定的沟、渠、
路和地坎 (埂)；
: 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多
年生木本和草本作物，覆盖度大于 50% 或每亩株数大于合理株数 70%
的土地。包括用于育苗的土地。
:指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土
地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地
范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。
指树木郁闭度≥ 的乔木林地，包括红树林地和竹林地。
指灌木覆盖度≥40%的林地。
: 指用于机关团体、新闻出版、科教文
卫、风景名胜、公共设施等的土地。 : .
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
:指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
: 指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。
包括民用机场、港口、码头、
地面运输管道和各种道路用地。
：是依据影像，按照《土地利用现状分类》，将实地不同
的地类、地物按一定的要求用线划符号绘在正射影象图上。
：单一地类地块，以及被行政界线、土地权属界线或线状
地物分割的单一地类地块。
：耕地中小于最小上图图斑面积的非耕地、或非耕地
中小于最小上图图斑面积的耕地。
：是对调绘到调查底图上形成的封闭图斑，利用图斑
拐点坐标按图斑椭球面积计算公式计算得到整个图斑的面积。
：是指图斑中含有线状地物、零星地类、田坎等
不同类型的地类，对非单一地类图斑中的图斑主要地类净面积的计算。
：国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属
调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途
等基本情况，以图、簿示之，并在此基础上进行土地登记的工作。
：是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的
办线、位置、数量和用途基本情况的调查。
：是在特定的目的下，对土地的自然能和社会经济属
性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
：根据城镇土地的经济和自然属性及其在
社会经济活动中的地位、作用，对城镇土地使用价值进行综合分析，
揭示城镇内部土地质量的地域差异，并评定城镇土地级。
：是反映城镇土地自身特性、土地利用和定级因素因
子的最基本地块，是定级取样和获得数据的工作单位，同时也是评定
和划分城镇土地级别的基本空间单位。
：是各定级单元（网格）的因素作用分值
及其作用总分值在空间分布上的变化规律。划分的土地级别应充分反
映评价区内土地区位条件和社会经济效益的地域差异。 : .
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
填空题
一、地籍的特性
（一）地籍的空间性（二）地籍的法律性（三）地籍的精确性
（四）地籍资料的连续性二、地籍的类别
（一）按地籍的发展阶段，划分为税收地籍、产权地籍和多用途
地籍
（二）按地籍的特点和任务，分初始地籍和日常地籍
（三）按行政管理的层次，分为国家地籍和基层地籍
（四）按城乡土地的不同特点，划分为城镇地籍和农村地籍
三、地籍管理的手段和方法
（一）行政手段（二）测绘手段（三）图簿册手段（四）电子计
算机手段
四、我国土地利用现状分类系统
（一）土地自然分类系统（二）土地评价分类系统（三）土地利
用分类系统
五、土地利用现状分类的原则
（一）统一性【 12 个二类， 57 个三类】（二）科学性（三）实用
性
六、城镇村及工矿用地 :
201 城市、 202 建制镇、 203 村庄、 204 采矿用地、 205 风景名
胜及特殊用地
七、地类调查包括线状地物调查、图斑调查、零星地物调查和地
物补测等内容。
八、线状地物包括河流、铁路、公路、管道用地、农村道路、林
带、沟渠和田坎等。
九、道路用地一般包括路基、道沟、护路行树等。
十、沟渠包括渠槽、渠堤和护渠林带。
十一、最小上图图斑面积：
城镇村及工矿用地为图上 ，耕地、园地为 ，林
地、草地等其他地类为 。十二、地物补测的补测方法 : .
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
（1）简易补测法：简易补测法又分为简易直接补测法、简易间接
补测法两种。
（2）仪器补测法：仪器补测法又分为平板仪补测法、 GPS 补测法。
十三、耕地坡度分级
耕地坡度划分为小于等于 2o 、大于 2o 小于等于 6o 、大于 6o 小
于等于 15o 、大于 15o 小于等于 25o 、大于 25o 等 5 个级别。坡度
≤2°的视为平地，其他坡度中又分为梯田和坡地两类。
十四、城镇土地定级包括综合定级和分类定级两种类型。
十五、土地定级的基本原则





十六、城镇土地的定级方法有三种：多因素综合评定法、级差收
益测算法、地价分区法。十七、单元划分方法：①主导因素判定法②
叠置法③动态网格法④网格法采用计算机系统为辅助手段进行土地定
级时，可直接把城镇划分若干面积相同的网格。十八、土地级别的划
分方法：总分数轴法、总分剖面图法、总分频率曲线法。
简答题
一、地籍管理的原则
（一）必须按国家规定的统一制度进行
（二）保证地籍资料的连贯必性和系统性
（三）保证地籍资料的可靠性和精确性
（四）保证地籍资料的概括性和完整性
二、土地利用现状调查的目的


、土地统计制度服务
: .
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
三、常用的调绘方法有综合调绘法和全野外调绘法。综合调绘法
的步骤：
第一步，收集相关资料。
第二步，室内预判解译
第三步，外业实地核实和补充调查。
（一）外业调查基本程序
1、设计调绘路线
做到走到、看到、问道、画到（四到）。
2、确定站立点
按计划路线调绘，同时要向两侧铺开，尽量扩大调绘范围。
3、核实、调查
采取“远看近判”的方法。
4、边走边调绘
5、询问
在调查过程中应多向当地群众或向导询问，及时了解各种情况，
保证调查的准确性。
（二）外业调查基本要求
1、尽量充分利用已有的土地调查资料，参考土地详查、变更调查
和土地更新调查形成的土地调查基础图件，对影像进行解译，将未变
化的各种界线、属性、注记等调查内容，依据影像直接转绘在调查底
图上，并实地核实确认。
2、对已变化的调查内容，在实地依据影像调绘在调查底图上。当
影像不清晰或实地地物与影像不一致时，应采用实地测量方法，将地
物补测到调查底图上。
3、对有设计图、竣工图等相关资料的新增地物，可依据资料将新
增地物的地类界线直接转绘在调查底图上，但必须实地核实范围是否
正确。
4 、调查精度要求，与影像对比，调绘、转绘的各种明显界线与
DOM 上同名地物的移位不得大于图上 ，不明显界线不得大于
图上 。 : .
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
四、线状地物调绘要求
1、线状地物宽度大于等于图上 2mm 的，按图斑调查。
2、线状地物宽度小于图上 2mm 的，调绘中心线，用单线符号表
示，称为单线线状地物。
3、北方实地宽度大于等于 2m ，南方大于等于 1m 的单线线状地
物，应予调绘并实地量测宽度，精确到 。线状地物长度可在图上
量取。
4、单线线状地物要求在宽度均匀处实地量测宽度，并在调查底图
对应实地位置打点标记量测点及其宽度值；当宽度变化大于 20 ％时，
应分段量测宽度，并对应实地变化处，在调查底图相应位置垂直线状
地物绘一短实线，分隔宽度不同的线状地物，分段计算面积。