公共租赁住房居间合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公共租赁住房居间合同模板
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用范围
合同订立依据
合同适用范围
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 住房基本情况
住房地址
住房面积
住房结构
住房配套设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
6. 保证金及押金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还
押金金额
押金支付方式
押金退还
7. 住房使用及维护
住房使用规范
住房维护责任
住房维修及更换
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 其他约定
不可抗力条款
通知与送达
合同生效
合同附件
12. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人员
13. 合同附件
附件一：住房基本情况表
附件二：租赁物品清单
附件三：其他约定事项
14. 合同份数及生效日期
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及适用范围
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规制定。
合同适用范围
本合同适用于公共租赁住房的居间服务，包括但不限于住房信息的提供、租赁合同的签订、租赁关系的维护等。
2. 双方基本信息
出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方详细地址）
出租方联系人：（出租方联系人姓名）
出租方联系电话：（出租方联系电话号码）
承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
承租方地址：（承租方详细地址）
承租方联系人：（承租方联系人姓名）
承租方联系电话：（承租方联系电话号码）
3. 住房基本情况
住房地址
住房地址：（具体地址，包括街道、楼号、门牌号等）
住房面积
住房面积：（住房实际使用面积，单位为平方米）
住房结构
住房结构：（住房的户型结构，如一室一厅、两室一厅等）
住房配套设施
住房配套设施：（住房内配备的设施，如厨房、卫生间、家具、电器等）
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：（租赁合同开始生效的日期）
租赁终止日期
租赁终止日期：（租赁合同终止的日期）
租赁期限变更
租赁期限如有变更，双方应书面协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：（每月租金数额，单位为元）
租金支付方式
租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）
租金支付时间
租金支付时间：（每月租金支付的具体日期）
租金调整
如遇租金调整，双方应提前一个月书面通知对方，并按调整后的租金支付。
6. 保证金及押金
保证金金额
保证金金额：（保证金数额，单位为元）
保证金支付方式
保证金支付方式：（如银行转账、现金支付等）
保证金退还
租赁期满或提前解除合同后，如无违约情况，保证金应无息退还。
押金金额
押金金额：（押金数额，单位为元）
押金支付方式
押金支付方式：（如银行转账、现金支付等）
押金退还
租赁期满或提前解除合同后，如无违约情况，押金应无息退还。
7. 住房使用及维护
住房使用规范
承租方应按照住房的使用规范使用住房，不得擅自改变住房结构，不得擅自改变住房用途。
住房维护责任
出租方负责住房的基本维护，包括但不限于房屋结构、公共设施的维修。
住房维修及更换
因自然原因或非人为原因造成的住房损坏，由出租方负责维修或更换。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
8. 违约责任
出租方违约责任
若出租方未按约定提供住房或提供住房不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金，并赔偿因此造成的损失。
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金、逾期交租或损坏住房，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并赔偿由此造成的损失。若承租方连续拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁住房所在地的房地产管理部门申请调解，或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：（具体名称，如某市某区房地产管理局）
10. 合同解除
合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方当事人违约，另一方当事人提出解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方协商确定解除合同的日期；
（3）双方应办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、清理住房等；
（4）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限。
合同解除后的处理
（1）退还押金；
（2）处理租赁物品；
（3）处理租赁期间的费用；
（4）解决因合同解除产生的其他问题。