农业科技房产居间服务合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农业科技房产居间服务合同
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方在农业科技房产领域拥有丰富的资源，乙方作为专业房产居间服务机构，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下农业科技房产居间服务合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本合同。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“农业科技房产”是指甲方拥有的位于_________的农业科技园区内，用于科研、生产、办公、居住等用途的房产。
关键词解释
1. 居间服务：乙方作为甲方的居间服务机构，负责为甲方提供房产信息收集、市场调研、客户推荐、合同签订、房屋交付等全方位的居间服务。
2. 佣金：乙方根据居间服务的完成情况和甲方、乙方协商确定的佣金比例，向甲方收取佣金。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。
2. 甲方应按照合同约定支付乙方佣金。
3. 甲方应配合乙方开展市场调研、客户推荐等工作。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的居间服务。
2. 乙方应按照合同约定，及时向甲方反馈市场动态和客户需求。
3. 乙方应按照合同约定，协助甲方完成合同签订、房屋交付等工作。
4. 乙方应保证其提供的居间服务的真实性和合法性。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。
合同履行地点
本合同履行地点为甲方所在地。
合同履行方式
1. 乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报工作进展情况。
2. 乙方应按照合同约定，及时与甲方沟通，解决合同履行过程中出现的问题。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
终止条件
1. 合同期满，双方协商一致终止合同。
2. 一方违约，另一方有权解除合同。
终止程序
1. 一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。
2. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的居间服务款项。
2. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
费用构成
1. 居间服务费：根据甲乙双方协商确定的佣金比例，按实际成交金额的_________%计算。
2. 差旅费：乙方因提供居间服务而产生的合理差旅费用。
3. 其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。
支付方式
1. 乙方应在居间服务完成后，向甲方提交费用清单及相关证明材料。
2. 甲方应在收到乙方提交的费用清单及证明材料后________日内，按照约定的支付方式支付费用。
3. 支付方式为银行转账，甲方应在转账前向乙方提供其收款账户信息。
支付时间
1. 居间服务费：在合同约定的居间服务完成后，甲方应在________日内支付。
2. 差旅费：在乙方完成差旅任务后，甲方应在________日内支付。
3. 其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
支付条款
1. 甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票或收据进行支付。
2. 乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。
2. 甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定的居间服务费_____%。
2. 乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照合同约定的赔偿金额进行赔偿。
2. 赔偿方式为货币支付，甲方应在收到违约金后________日内支付。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
1. 双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2. 双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。
不可抗力事件
包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
2. 双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府政策、法律法规变化等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 也可在争议发生后，双方同意提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。
2. 如有特殊情况需转让，转让方应提前________日书面通知对方。
不得转让的情形
1. 本合同中约定的保密条款不得转让。
2. 本合同中约定的违约责任不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。
2. 乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等，乙方不得擅自使用或泄露。
特殊权力保留
1. 甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的居间服务进行监督和检查的权利。
2. 甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行评估的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
修改和补充效力
1. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。
2. 双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。
协作与配合方式
1. 双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。
2. 双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
合同的完整性和独立性