农贸市场综合体装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农贸市场综合体装修协议
合同编号_________
一、合同主体
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景
随着我国城市化进程的加快，农贸市场综合体建设成为推动乡村振兴和城市发展的新引擎。为满足市场对现代化、高品质农贸市场的需求，甲方决定对现有农贸市场进行综合体装修。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在农贸市场综合体装修过程中的权利、义务，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方共赢。
三、定义与解释
专业术语
1. 农贸市场综合体：指集农产品交易、加工、配送、休闲、娱乐等功能于一体的现代化农贸市场。
2. 装修工程：指对农贸市场综合体进行的室内外装饰、设施设备安装、绿化美化等工程。
关键词解释
1. 本合同：指甲方与乙方签订的农贸市场综合体装修协议。
2. 装修工期：指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。
3. 装修费用：指乙方按照本合同约定完成装修工程所需的全部费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 甲方有权对乙方在装修过程中的工作进行监督、检查。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付装修费用。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 乙方应遵守国家有关法律法规，确保装修工程的安全、环保。
3. 乙方应积极配合甲方对装修工程进行监督、检查。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工期为____个月。
合同履行地点
合同履行方式
乙方应按照本合同约定，在约定的时间内完成装修工程，并确保工程质量和安全。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工期届满，工程验收合格。
2. 甲乙双方协商一致，终止本合同。
终止程序
1. 乙方在装修工程完工后，向甲方提交工程验收申请。
2. 甲方在收到乙方验收申请后，组织有关人员进行验收。
3. 验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保现场整洁。
2. 甲乙双方应按照合同约定结算装修费用。
3. 合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等，具体费用根据设计工作量及甲方要求确定。
2. 材料费用：包括但不限于主材、辅材、设备等，具体费用根据市场行情及甲方要求选择材料确定。
3. 人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资、临时工工资等，具体费用根据工程量和甲方要求确定。
4. 管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等，具体费用根据工程规模及甲方要求确定。
5. 其他费用：包括但不限于税费、运输费、保险费等，具体费用根据实际情况确定。
支付方式
1. 甲方按照合同约定，分阶段支付装修费用。
2. 设计费用：设计合同签订后支付50%，设计完成后支付30%，余款在工程验收合格后支付。
3. 材料费用：材料采购后支付30%，材料进场后支付50%，余款在工程验收合格后支付。
4. 人工费用：按月支付，每月支付上个月实际发生的人工费用。
5. 管理费用：按月支付，每月支付上个月实际发生的管理费用。
支付时间
1. 设计费用：设计合同签订后30日内支付。
2. 材料费用：材料采购后30日内支付。
3. 人工费用：每月5日前支付上个月实际发生的人工费用。
4. 管理费用：每月5日前支付上个月实际发生的管理费用。
5. 工程验收合格后：30日内支付余款。
支付条款
1. 甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料进行审核。
2. 甲方应在支付款项后，乙方提供相应的发票、收据等凭证。
3. 乙方应在收到款项后，及时将款项用于装修工程。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。
2. 甲方未按合同约定提供设计图纸或材料，导致装修工程延误的，应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总价的_____%。
2. 乙方未按合同约定进行工程验收的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
1. 违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。
2. 赔偿方式为货币赔偿。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
2. 本合同的具体内容。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式
1. 双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
3. 社会异常事件：如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。
2. 双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。
3. 不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。
不可抗力实例
1. 地震导致工程停工。
2. 政府政策调整导致工程延期。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 经双方协商一致，可以转让本合同。
不得转让的情形
1. 本合同约定的保密条款。
2. 本合同约定的不可抗力条款。
3. 本合同约定的争议解决条款。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程最终验收的权利。
2. 甲方保留对装修工程使用和维护的建议权。
特殊权力保留
1. 乙方在装修过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，有权要求甲方采取措施。
2. 乙方在装修过程中，如发现影响工程进度的因素，有权要求甲方提供必要的协助。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充应当以书面形式进行。
2. 任何修改和补充应当经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
1. 任何修改和补充不得影响合同的完整性。
2. 任何修改和补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互提供必要的协助，确保装修工程的顺利进行。
2. 双方应就装修工程中的问题及时沟通，共同解决。
协作与配合方式
1. 双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。
2. 双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。