办公大厦装修合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公大厦装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景和目的
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《建设工程施工合同》范本制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 装修工程：指乙方根据甲方要求，对办公大厦进行的设计、施工、安装、调试等全过程。
2. 装修图纸：指乙方根据甲方要求，提供的装修设计方案图纸。
3. 工程进度：指装修工程的施工进度，以工程量或工期计算。
关键词解释
1. 甲方：指合同中提到的委托装修工程的单位或个人。
2. 乙方：指合同中提到的承接装修工程的单位或个人。
3. 合同金额：指本合同约定的装修工程总价款。
4. 工期：指本合同约定的装修工程完成时间。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成装修工程。
2. 甲方有权对乙方提供的装修图纸、材料、施工工艺等进行审查和监督。
3. 甲方有权在装修过程中对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。
4. 甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款和竣工结算款。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成装修工程。
2. 乙方应严格按照甲方提供的装修图纸、材料、施工工艺等进行施工。
3. 乙方应确保装修工程的质量，对因施工原因造成的质量问题负责整改。
4. 乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。
5. 乙方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程完成时间为______个工作日，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
本合同约定的装修工程地点为：____________________
合同履行方式
1. 乙方应按照甲方提供的装修图纸、材料、施工工艺等进行施工。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。
3. 乙方应确保装修工程的质量、安全、环保。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同，需签订解除合同协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。
2. 双方应按照合同约定，结算工程款。
3. 合同终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事项。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。
2. 管理费：包括项目管理费、协调费、质量监督费等。
3. 不可预见费：包括因设计变更、工程量增加等原因产生的额外费用。
4. 税费：按照国家相关规定，由乙方承担的税费。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付已完成工程量对应金额的70%。
3. 竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的30%。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 进度款支付时间：工程进度达到约定节点后5个工作日内。
3. 竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。
4. 保修金支付时间：保修期满后15个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在支付前，核实乙方提交的工程进度报告、发票等资料的真实性。
2. 甲方应在支付时，按照约定的支付方式、时间和金额进行支付。
3. 乙方应在收到款项后，及时提供相应的发票和收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 甲方要求变更装修方案，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
2. 乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担由此产生的修复费用和违约金。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照违约金的约定支付违约金。
2. 因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
2. 双方在合同履行过程中交换的技术、设计图纸、资料等。
保密期限
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。
保密履行方式
1. 双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：如战争、动乱、政府行为等。
3. 其他不可抗力事件：如传染病爆发、能源短缺等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。
不可抗力实例
1. 因地震导致装修工程无法继续施工。
2. 因政府政策调整，导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解
双方协商不成时，可向相关调解机构申请调解。
仲裁或诉讼
双方协商和调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
2. 如有特殊情况需要转让，转让方应提前______个工作日书面通知对方。
不得转让的情形
1. 合同约定不得转让的情形。
2. 转让可能影响合同履行或损害对方利益的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。
2. 乙方保留对装修工程的设计、施工、材料等方面的选择权。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修工程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权要求乙方暂停施工的权利。