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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业街甜品店租赁居间合同
合同编号_________
一、合同主体
：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
：
名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）
地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）
联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）
联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）
二、合同前言
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商业街甜品店租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现租赁关系的和谐稳定。
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
：指位于繁华地段，拥有较多商业店铺的街区。
：指以经营各类甜品、饮品为主的餐饮场所。
：指甲方将商业街甜品店出租给乙方的有效期限。
：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金金额。
：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的保证金。
四、权利与义务
，确保乙方合法经营。
，确保乙方正常经营。
，将商业街甜品店出租给乙方。
。
、押金等费用。
，合法经营。
五、履行条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。
本合同履行地点为：（填写商业街甜品店地址）
乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定将商业街甜品店出租给乙方。
六、合同的生效和终止
本合同经双方签字盖章后生效。
；
。
，乙方应提前一个月书面通知甲方，如无特殊原因，甲方不得终止合同；
，双方应按照合同约定办理相关手续。
，乙方应将商业街甜品店及设施设备完好地交还给甲方；
，双方应按照合同约定办理退还押金等手续。
七、费用与支付
：本合同约定的租金为人民币（填写租金金额）元/月，租金总额为人民币（填写租金总额）元。
：乙方需在签订本合同之日起（填写押金缴纳期限）内，向甲方支付人民币（填写押金金额）元作为押金。
：乙方需按照物业管理方的要求，支付物业管理费。
：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用按实际发生金额由乙方支付。
：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前，将租金汇入甲方指定的账户。
：乙方应在签订本合同之日起（填写押金缴纳期限）内，以银行转账方式支付押金给甲方。
：乙方应按照物业管理方的要求，以约定的方式支付其他费用。
：每月（填写具体日期，如每月5日）前。
：签订本合同之日起（填写押金缴纳期限）内。
：按物业管理方的要求执行。
，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期金比例，如5%）的逾期金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及押金。
，甲方有权暂停商业街甜品店的经营活动，直至乙方支付完毕。
八、违约责任
，应向乙方支付相当于租金（填写天数）的违约金。
，应承担相应的法律责任。
，应向甲方支付相当于（填写金额）的违约金。
，应承担相应的法律责任。
，应赔偿甲方因此遭受的损失。
：按上述违约情况，双方协商确定赔偿金额。
：违约方应将赔偿金额支付给守约方。
九、保密条款
；
；
。
本保密条款自本合同签订之日起至合同终止后（填写年限）止。
，防止保密信息的泄露；
，不得将保密信息用于本合同以外的目的。
十、不可抗力
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。
：如地震、洪水、台风等；
：如政策调整、法律法规变动等；
：如罢工、暴乱等。
，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
，双方应协商解决合同履行问题；
，双方互不承担违约责任。
如新冠疫情、地震等。
十一、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。
；
。
十三、权利的保留
。
，不得擅自改变商业街甜品店的用途。
。
。
十四、合同的修改和补充
。
。
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
、税务登记等手续。
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