上海新宁捷通保税仓储建设项目可行性研究报告.doc

江苏新宁现代物流股份有限公司
上海新宁捷通仓储有限公司
保税仓储建设项目可行性研究报告
目录
一项目的背景情况............................................................................................... 2
1、物流行业宏观环境背景分析..................................................................... 2
2、面向电子信息行业保税仓储市场背景分析............................................. 3
二项目建设的必要性、市场前景....................................................................... 5
1、项目的必要性............................................................................................. 5
2、项目的市场前景......................................................................................... 6
三项目的可行性分析........................................................................................... 7
1、项目实施主体简介..................................................................................... 7
2、项目的主要建设内容................................................................................. 7
3、项目投资预算............................................................................................. 7
4、未来3 年经营预测..................................................................................... 7
5、项目的环保情况......................................................................................... 8
6、项目风险分析及其控制措施..............................................................................82
一、项目的背景情况
1、物流行业宏观环境背景分析

物流业作为我国现代服务业的重要组成部分,对提高国民经济运行质量、优
化经济流程、调整经济结构、扩大内需、增进社会福利等都具有全局性的积极影
响。随着区域经济协调发展不断向前推进、产业分工协作不断增强、专业化程度
不断提高,潜在物流市场巨大。预计“十一五”期间我国物流行业生产总值年均
将增长23%,远高于GDP 的增长速度, 物流市场将继续向长三角、珠三角、京津
冀及渤海经济圈集中。
科技环境分析
现代技术的进步为物流企业提供了现代工艺技术的价值输送平台,促进了物
流产业的技术升级;在信息技术方面,特别是EDI(电子数据交换)、EOS(电子
自动订货系统)、RFID(射频识别)、电子商务等现代信息技术在物流方面的应用
提高了我和服务效率;在运营管理方面,六西格玛项目管理
的实施,使公司专注于流程的控制,通过物流流程的创新和再造,从根本上避免
流程的缺陷,提高运营效率。

2008年全年国内生产总值300,670亿元,%(见图1所示)。
受金融危机影响,增长速度有所放缓。根据最新数据,2008年物流业增加值完成
,,,%。
2008年物流业增速略低于预期,但与其他行业相比,增速仍居较高水平。
图1 2002-2008年国内生产总值及其增长速度
120333 135823
15