房屋租赁合同(修改)2.doc

房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
出租方代表:
身份证号: 住址:
承租方(以下简称乙方):
承租方代表:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
房屋的坐落、面积、装修、设施情况
。
,厨房、餐厅一套及其他满足乙方使用需求的附属设施。
、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
租赁期限、用途
,
自2011年月日起至2012年月日止。
,租赁该房屋的使用符合双方事前约定的用途。
,除双方合意续租外,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
,则在租赁期满之前1个月书面通知甲方,经甲方同意后,另加补充协议延续之。
5、乙方续租的,鉴于双方之间的友好合作,甲方同意按本合同约定的租金价格继续执行。续租的期限、租金支付方式由双方另行以补充协议约定。
租金及支付方式
该房屋每月租金:为人民币元(大写叁万柒仟伍佰元整)。
(大写肆拾伍万元整)。
房屋租金支付方式为:签订本合同后,双方约定自2011年月日起三个工作日内,乙方向甲方支付租金。以后,每三个月为一个支付期间,乙方向甲方支付一次租金,支付数额为三个月租金之和。支付时间为每个支付期间的第三个月的下旬10天内。
。
租赁期间房屋的修葺维护管理义务依然由甲方承担,乙方只负责日常清洁和保证乙方人员使用过程中不对房屋造成损坏。
乙方在不破坏房屋结构完整性和不影响房屋使用功能前提下的添附、添加必要的生活用品用具,甲方应予以理解并提供必要方便。
租赁期间相关费用及税金
:
(1)租赁期间,甲方承担房屋和土地的产权税、修葺维护费等与保持产权、维持房屋正常状态而产生的应由甲方负担之费用。
(2)乙方向甲方每结清一次租金的,甲方向乙方同时提供同等数额的发票。
:
(1)乙方应按时向甲方交纳房屋租金。
(2)水电暖费、物业费、垃圾清理费、卫生费、电视有线费、电话传真费等与乙方租用期间使用房屋产生的日常费用由乙方自行负担。
房屋修缮与使用
,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。
,无论责任归属于任一方,甲乙双方均应积极协作配合,以求尽速完成修缮。
、装修或设置对房屋结构有影响的设备,乙方