绿城企业文化理念.doc

【绿城企业文化理念】
17年的历练理想主义实践者
理论
“十多年的沉淀让我们有能力为更多的人造更多的好房子,而众多实力合作方让我们有机会共同创造城市的美丽”宋卫平说。
代建模式之所以成立的前提,绿城认为是由绿城建设以绿城的模式来为代建房操盘,将绿城的品牌价值再嫁接到该项目上,而作为“东家”的委托方将享受绿城管理、绿城品牌所带来的增值溢价,绿城按销售额或利润额提取一定比例的管理费用。
“志同则道合,道合则事成”。17年来,在理想主义的感召下,绿城聚集了大批志同道合的理想践行者,为城市留下了一个个美丽的作品。“共同创造城市的美丽”这句口号里包含着一个企业深刻的人文理想和历史使命——绿城时刻关切的是城市以及城市里的人。
“十多年的积淀让我们有能力为更多的人造更多的好房子,而众多实力合作方让我们有机会共同创造城市的美丽。”绿城集团董事长宋卫平说。这一模式简而概之即:依托自身的管理和品牌资源最大限度地整合资源,获取和合作伙伴的共赢,实践“为城市创造美丽”的企业承诺。
事实上,这一思路由来已久,我们以前经常能够在绿城楼盘中看到“海尔”、“发展”、“铁建”、“浙报”、“西子”、“赛丽”等一系列合作方的名称。绿城房产建设管理有限公司成立至今虽然只有一年,但宋卫平坚信代建这条路能够在未来五至十年做大做强,因为它有一批质量非常好的同道股东,背后有一个庞大的团队支撑,在走一条正确的道路。
城市,是文明的产物;“宜人程度”,是判定城市价值的核心指标;满足、贴近人性的需求,是城市存在的理由和发展方向。绿城认为:我们参与建设城市,创造城市,必须研究城市的人文历史,关注房产品质。“住宅”中的“住”字,其本质内容在汉字字型中就已有了定义——以人为主。古今中外的优秀房产品无一不是人类精神文明的积淀。因此,我们造房子,要具有强烈的历史责任感、深切的人文关怀。我们应承担社会的基本责任、道义,为社会理财;我们应参与社
会文明的创造,成为社会文化事业的建设者。
一个好的生活园区,会对一个城市的生活方式、文明程度产生潜移默化的影响,尤其是对于那些正向城市居民转换的群体,通过高品质生活园区的建设,可以提升整体居民的文化素养和城市的文明水平。
绿城相信,仁爱求真,推己及人。绿城在精神深处始终谋求着人文理想与社会现实的融合。绿城建设将继续以品质立身,秉持“态度好、能干活、善学习”的“长工”姿态,深入挖掘绿城品牌和绿城管理所蕴含的价值,依托全国首创的代建服务模式,实现已有资源的集约使用和价值最大化,以优质的产品和一流的服务携手合作伙伴,共同创造城市的美丽!
故事
《一个不断做“加法”的企业》
在很多房地产企业考虑如何减少成本的时候,绿城却在行业里率先开启“加法”之旅,一个接一个楼盘,绿城均采用“营造加法”手法,这远远超出了客户想象,在房地产开发中勾画着理想主义的版图。
杭州桂花城是绿城“加法”之旅的一个开始。项目全部售罄以后,绿城又追加2000万元,请美国贝尔高林景观公司作园区景观设计,进一步提升品质。一期交付后,引得好评如潮。
销售合同中承诺使用合资电梯和国产花岗岩,实际却换上了更好的原装进口三菱电梯和进口花岗岩,这是已售完的春江花月一期的加法;
一期基本售完,再投入3000万元改善小区环境,提升楼盘品质,这是上海绿城的加法;
楼盘已经交付,游泳池返工重建,只因为