房屋租租赁协议.doc

房屋租租赁协议
甲方: 身份证号: 电话:
乙方: 身份证号: 电话:
甲乙双方本着平等自愿的原则,就房屋租赁一事,经多次协商达成如下协议:双方共同信守履行:
一、租赁期限
甲方将自己所有的位于石化金御祥苑小区2号楼下的门面房2-1-21号商铺()租与乙方使用,经双方商定,租赁期限为25个月即:2012年2月10日—2014年3月9日;
二、租赁金额
经甲乙双方商定,合同总租金为8万元人民币,即每年合人民币4万元。(注:双方商定第一个月为免租期)
三、付款方式
经甲乙双方商定,同意使用以下付款方式:
1、乙方须在协议签定的当天,向甲方支付第一年房租的一半,即人民币2万元整;
2、乙方须在合同履行7个月后,即2012年9月10日向甲方支付,第一年房租的下剩部分即人民币2万元整;
3、乙方须提前2个月向甲方支付第二年的全年房租,即乙方须在2013年1月10日向甲方支付合同的最后一年租金,人民币4万元整;
四、补充说明
1、甲乙双方因熟人介绍并担保,所以未设租房押金,但乙方因自觉维护所有设施,如有损坏,乙方应照价赔偿。
2、甲方因乙方装修等原因,同意给乙方一个月的免租期,但免租期是合同的一部分,免租期内
产生的一切费用,均由乙方承担和甲方无关。
3、甲方在将房屋交与乙方使用时,必须保证水电暖等设施的正常运行;租赁期内一切费用水费、电费、卫生费、暖气费、管理费等完全由乙方自理;合同到期后,乙方也必须保证所有设施运转正常。
4、乙方的房屋装修方案必须报甲方同意,方可进行装修,乙方如若私自装修,未经甲方及物业管理的认可,由此引发的市政拆除甲方不负任何责任;
5、在租赁期内,乙方如确定无法继续经营,经甲方同意,乙方可将房屋转让他人使用;
6、合同到期后,同等条件下,乙方享有优先续租权,乙方如需续租,须提前2个月通知甲方,如不续租,不可动装修(地板砖等)一律不得损坏,并归甲方所有。
五、违约责任
1、甲乙双方当信守承诺不得违约,若单方违约,违约方必须赔偿另一方人民币3000元。
2、合同履行如有争议,双方可在合同履行地即乌鲁木齐市米东区人民法院进行调节。
六、此合同一式三份,甲乙双方及担保人各一份,签字生效。
甲方:
乙方:
担保人:
年月日