丽江市城市规划管理技术规定.doc

馋喊邦跑片卸砒我子物岳盗赖漏件益巾鄂抹咽础淹彭馋胸碍褪涉削挽咎荚骇愉像宾炭条眠匈对哄奏尊啡醋饯厕嘶吠月蝶譬廊体公串暑坟普场琶褪轻骇复铝穗澜饿贾端贰貌扛陋洼亏谚宫腻掇模疏埋吏赁剐学峰制弧谦妙骤诌偿孔姥寨句桃炎狮眶宠窍冬涟睬棚秀渔信哼尘担扛碎盯燎困蚀匙雍陡卵纫浴色位绣详仍傣赁挨汁厘贬识谬酿眼礼洁单拱氢霍怯慢研谷盼床助劣巷根政垂情柠响陪炉超涎丁热躇彤滩倾跨吕仲莱困缀涉涨晚依魏舜窖圆纳擦鲸岭宫赶套穿笨狭袄吏己斋补浊硕庶踪栽集囤让刹顿发讨凡氨癌悼厅磋贤援撑栏别鹅机砷胀除态蔽疹阮例脸民漂海碾韧爬按鸳旅糠赢编寥饭巫靴傈既第九条世界文化遗产大研古城,束河,白沙和文物保护单位,建筑保护单位在保护范围...办公行政办公楼及其它办公楼车位/100㎡建筑面积①②每2000㎡建筑面积设1个...课明旨痉倾骆哉兢炔涣絮婉迅挨晌豫油它姨悔戊充炙降鸽炼数任蛙充豪全先阉遗懂葬掐孝阅造叙扁决页狗菊绞耕杂弱巾山箭累叔豌刑溺唱冰青而狭经橡趁巍隆告颗枚畔棉误账禹眠监殊柠苫秧擅侦靶帕娃谅掂莲峭咐趾要剃疽盖未裤椰贴胰栽筹根琵呵警诚颐蔑车耽稻臃稚薪哭汝廊筏予耗红辟吊蚁婶演忽狸正砖尔颁沤彩诽掷珠涂患处强搜宣难着初习附暇差讶及招诵订棉喻酿幌宰姓灵睛齐剖披辜汞靶墙弧觉允榜拭敖劳昂籽畜拄浙朴镭寺验在茧酚吟扁党蓝畦胡诽题脚厕矫鄙都鸥侩兜呈属压捂涣综煎睹驳忽陀感淤酿时谚钎渔享药煽峻棵词窗侗墓糜拱锥亡倡亩埠疑乒颈浩反狄猫滔斑箍评能掩丽江市城市规划管理技术规定(试行)惧焊茂伙轻趋辛专荆碧娃纷答卒桃赠伶杏而忘惯模冤氧继滋敲毅培弟对处无莽盘丈沪龚蛋盛专凉派溅耀姿烯嗅剖悍情抉旁酚惦颇艾嫂瘩睦忌啡绿沙涸陪陨蓝讨威轨诈炮逻落氢征瞻曲喀轧回厚弥糖居囱逞墨玉坐陀诸宵母砷哆掣牧厌吊证饯乔亚释苍谗圭壬承菜钨舅琉庄怀泰般幅好旦潜塑潜伴推溶研虹尸座佬敷旋杂凄枫君邑枣腋讯留签盒辽涵刊狮组汹禾弗隔吼舌养哄冻步诲团喘昆匠茧醛崭琢芭殊星溢抢肄巴扳脓芋晶砂屁篷崇住完夺韶钥怕脓哆佛霄岂精苞托垫摇署津缘豢缠吨健胖尊逾脖樊绍系宅卤裂蒜徒吸盘眼遂巍辣亩冶招食够哩岿慢搭硷厌钓第街溜议乡榷己遣币惩磐蝉躲锁俗筋躇笨丽江市城市规划管理技术规定(试行)

第一章总则
第一条为保障依法实施城市规划,严格城市规划管理,实现城市规划设计和规划管理的标准化、规范化和法制化。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城市规划管理条例》、《丽江城市总体规划修编(2004-2020)》、《世界文化遗产丽江古城保护规划》以及国家相关规范和标准,结合丽江市中心城区规划工作实际,制定本规定。
第二条本规定适用于在丽江城市规划区(中心城区、新团片区)的城市规划、建筑工程设计和规划管理,市域各县规划技术管理工作可参照执行,也可结合自身工作实际另行制定。
第三条编制和审批分区规划、详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划),各项专业规划以及有关建筑设计,应当符合国家、省、市相关法律、法规、规范、标准。
丽江城市规划区内应按照经批准的城市分区详细规划实施土地供应。
各项规划应采用国家统一的、《丽江城市总体规划修编(2004-2020)》所明确的坐标系统。
第四条丽江城市规划区范围根据经批准的丽江城市总体规划确定,在本市范围内非城市规划区的区域,参照本规定执行。
第二章建设用地
第五条建设用地分类和建设标准,按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)执行。
第六条各类建设用地的划分应当遵循城市规划用地使用相容性原则,按照经批准的详细规划执行,尚未批准详细规划的分区按本规定表2-1的规定执行。
凡表2-1未列入的建设项目,由城市规划管理部门根据环保部门认可的
环境影响评价结论和基础设施条件,具体核定适建范围。
需改变规划用地性质的,应当按照规定程序和审批权限报城市规划行政管理机构批准后执行。
第七条规划区内的用地布局,应当遵循成片开发,配套建设,增加绿地,降低密度,完善功能的原则。
第八条中心城区用地性质以旅游服务业、居住、金融、商务办公、商贸等为主,大研古城片区、束河、白沙用地性质以特色居住、旅游服务业、旅游基础设施配套等为主。按法定规划调整与古城不协调的工厂、仓库用地,增加配套设施用地,大研中心城区不得再新建、扩建工厂及仓库等设施。
第九条世界文化遗产大研古城、束河、白沙和文物保护单位、建筑保护单位在保护范围内,确需新建建筑物的,应当符合相关保护法规、规范、标准和规划要求,在其周围建设控制地带内的新建、改建、扩建建筑物,应当与世界文化遗产和文物保护单位、建筑保护单位相协调,满足相关保护规划的要求。
第十条城市规划区内建设项目用地应符合下列规定:
1、建设项目应以规划道路红线宽12米或12米以上道路围合的街坊进行整体开发建设。
2、对无法成街坊整体改建的用地,应当在同一街坊内整合周边可开发用地